2011注稅復(fù)習(xí)指導(dǎo)：個人所得稅中的其他所得

　　目前，我國財政部門明確規(guī)定應(yīng)按“其他所得”征收個人所得稅的有：

　　1、商品房買賣過程中，有的房地產(chǎn)公司因未協(xié)調(diào)好與按揭銀行的合作關(guān)系，造成購房人不能按合同約定辦妥按揭貸款手續(xù)，從而無法繳納后續(xù)房屋價款，致使房屋買賣合同難以繼續(xù)履行，房地產(chǎn)公司因雙方協(xié)商解除商品房買賣合同而向購房人支付違約金。購房個人因上述原因從房地產(chǎn)公司取得的違約金收入。-- 國稅函〔2006〕865號文

　　2、個人為單位或他人提供擔(dān)保獲得報酬。--財稅〔2005〕94號文

　　3、部分單位和部門在年終總結(jié)、各種慶典、業(yè)務(wù)往來及其它活動中，為其它單位和部門的有關(guān)人員發(fā)放現(xiàn)金、實物或有價證券。對個人取得該項所得。--國稅函〔2000〕57號文

　　4、證券公司給大戶股民的回扣或交易手續(xù)費返還收入。--國稅函[1999]316號文

　　5、對于個人因任職單位繳納有關(guān)保險費用而取得的無賠款優(yōu)待收人。--國稅發(fā)【1999】58號文

　　6、對保險公司按投保金額，以銀行同期儲蓄存款利率支付給在保期內(nèi)未出險的人壽保險保戶的利息（或以其他名義支付的類似收入）。--國稅函【1998】546號文

　　7、中國科學(xué)院院士榮譽獎金。--國稅函【1995】351號文

　　8、對銀行部門以超過國家規(guī)定利率和保值貼補率支付給儲戶的攬儲獎金。--【1995】64號文

　　對以上財政部和國家稅務(wù)總局有明文規(guī)定應(yīng)按“其他所得”征收個人所得稅。另外我們還要注意：房地產(chǎn)公司支付給購房人的其他形式的其他違約金（如推遲交房，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題等），在財政部和國家稅務(wù)總局未有明文規(guī)定之前，不能按其他所得項目征收個人所得稅；對于個人自己繳納有關(guān)商業(yè)保險費（保費全部返還個人的保險除外）而取得的無賠款優(yōu)待收人，不作為個人的應(yīng)納稅收人，不征收個人所得稅。

　　9、除本通知第一條規(guī)定情形（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；

　?。ǘ┓课莓a(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；

　?。ㄈ┓课莓a(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。以外，

　　房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經(jīng)國務(wù)院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。--財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知財稅[2009]78號