24周年

財(cái)稅實(shí)務(wù) 高薪就業(yè) 學(xué)歷教育
APP下載
APP下載新用戶(hù)掃碼下載
立享專(zhuān)屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.50 蘋(píng)果版本:8.7.50

開(kāi)發(fā)者:北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司

應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點(diǎn)擊下載>

《資產(chǎn)評(píng)估》考前復(fù)習(xí):企業(yè)價(jià)值評(píng)估

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 黃勝老師 編輯: 2010/09/01 14:52:17 字體:

  被評(píng)估企業(yè)為一擬準(zhǔn)備上市的酒店,評(píng)估基準(zhǔn)日為2003年12月31日,該酒店2003年的財(cái)務(wù)狀況詳見(jiàn)2003年利潤(rùn)表,表中補(bǔ)貼收入30萬(wàn)元為因“非典”原因國(guó)家給予的退稅收入,營(yíng)業(yè)外支出l5萬(wàn)元為防“非典”發(fā)生的專(zhuān)項(xiàng)支出。

  評(píng)估人員對(duì)該公司的情況進(jìn)行深入調(diào)查及對(duì)歷史數(shù)據(jù)分析后,對(duì)該企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)情況下的有關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)做出如下判斷:

  1.由于非典原因,該企業(yè)2003年的實(shí)際收入僅達(dá)到企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)收入的60%;

  2.企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本約占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的50%,營(yíng)業(yè)費(fèi)用約占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的5%,管理費(fèi)用約占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的5%;

  3.財(cái)務(wù)費(fèi)用(利息支出)約占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的10%,其中長(zhǎng)期負(fù)債利息占財(cái)務(wù)費(fèi)用的80%;

  4.主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的5.5%;

  5.企業(yè)所得稅稅率為33%。

  6.該企業(yè)的折舊總額是200000元,由于企業(yè)可預(yù)見(jiàn)的年限內(nèi)不會(huì)有產(chǎn)能的擴(kuò)張等因素,這個(gè)數(shù)額將保持穩(wěn)定

2003年利潤(rùn)表 

項(xiàng)目 本年累計(jì)數(shù)
一、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入  1 1 000 000.00
減:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本  3  550 000.00
主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加  5 55 000.00
二、主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)(虧損以“-”號(hào)填列  6  395 000.00 
加:其它業(yè)務(wù)利潤(rùn)(虧損以“-”號(hào)填列)  7   
減:營(yíng)業(yè)費(fèi)用  8 80 000.00
管理費(fèi)用  9  100 000.00 
財(cái)務(wù)費(fèi)用  10 80 000.00 
其中:利息支出  11  80 000.00 
三、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)(虧損“-”號(hào)填列)  13 135 000.00 
加:投資收益(虧損以“-”號(hào)填列)  14   
補(bǔ)貼收入  15 300 000.00 
營(yíng)業(yè)外收入  16  
減:營(yíng)業(yè)外支出  17  150 000.00
四、利潤(rùn)總額(虧損總額以“-”號(hào)填列  18 285 000.00 
減:所得稅(所得稅稅率為33%)  19 94 050.00 
五、凈利潤(rùn)(凈虧損以“-”號(hào)填列)  22  190 950.00 

  被評(píng)估企業(yè)為一擬準(zhǔn)備上市的酒店,評(píng)估基準(zhǔn)日為2003年12月31日,該酒店2003年的財(cái)務(wù)狀況詳見(jiàn)2003年利潤(rùn)表,表中補(bǔ)貼收入30萬(wàn)元為因“非典”原因國(guó)家給予的退稅收入,營(yíng)業(yè)外支出l5萬(wàn)元為防“非典”發(fā)生的專(zhuān)項(xiàng)支出。

  評(píng)估人員對(duì)該公司的情況進(jìn)行深入調(diào)查及對(duì)歷史數(shù)據(jù)分析后,對(duì)該企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)情況下的有關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)做出如下判斷:

  1.由于非典原因,該企業(yè)2003年的實(shí)際收入僅達(dá)到企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)收入的60%;

  2.企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本約占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的50%,營(yíng)業(yè)費(fèi)用約占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的5%,管理費(fèi)用約占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的5%;

  3.財(cái)務(wù)費(fèi)用(利息支出)約占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的10%,其中長(zhǎng)期負(fù)債利息占財(cái)務(wù)費(fèi)用的80%;

  4.主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的5.5%;

  5.企業(yè)所得稅稅率為33%。

  6.該企業(yè)的折舊總額是200000元,由于企業(yè)可預(yù)見(jiàn)的年限內(nèi)不會(huì)有產(chǎn)能的擴(kuò)張等因素,這個(gè)數(shù)額將保持穩(wěn)定

2003年利潤(rùn)表

項(xiàng)目  行  本年累計(jì)數(shù)
一、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入  1  1 666 700.OO 
減:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本  3  833 300.00 
主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加  5  91 668.50 
二、主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)(虧損以“-”號(hào)填列)  6 741 731.50 
加:其它業(yè)務(wù)利潤(rùn)(虧損以“-”號(hào)填列)  7    
減:營(yíng)業(yè)費(fèi)用  8   83 300.O0 
管理費(fèi)用  9  83 300.O0 
財(cái)務(wù)費(fèi)用  10  166 700.O0 
三、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)(虧損以“-”導(dǎo)填列) 13  408 431.50 
加:投資收益(虧損以“-”號(hào)填列)  14   
補(bǔ)貼收入  15   
營(yíng)業(yè)外收入  16   
減:營(yíng)業(yè)外支出  17   
四、利潤(rùn)總額(虧損總額以“-”號(hào)填列)  18   408 431.50 
減:所得稅(33%)  19  134 782.39 
五、凈利潤(rùn)(凈虧損以“-”號(hào)填列)  22  273 649.11 
加:折舊  23 200 000.00 
六、企業(yè)凈現(xiàn)金流量  24 473 649.11 

  ①主營(yíng)業(yè)務(wù)收入=100÷60%=166.67(萬(wàn)元)

 ?、谥鳡I(yíng)業(yè)務(wù)成本=166.67×50%=83.33(萬(wàn)元)

  ③主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加=166.67×5.5%=9.17(萬(wàn)元)

  ④營(yíng)業(yè)費(fèi)用=166.67×5%=8.33(萬(wàn)元)

 ?、莨芾碣M(fèi)用=166.67×5%=8.33(萬(wàn)元)

 ?、挢?cái)務(wù)費(fèi)用=166.67×10%=16.67(萬(wàn)元)

  2、計(jì)算折現(xiàn)率(3分)

  市場(chǎng)平均風(fēng)險(xiǎn)回報(bào)率=10%-4%=6%

  折現(xiàn)率

  =4%+6%*1.2*1.3

  =13.36%

  3.計(jì)算股東權(quán)益價(jià)值(2分)

  =473 649.11/13.36%=354.53萬(wàn)元

  4.計(jì)算企業(yè)整體價(jià)值(2分)

  企業(yè)整體價(jià)值=股東權(quán)益價(jià)值+付息負(fù)債的價(jià)值=354.53+32=386.53萬(wàn)元

  點(diǎn)擊進(jìn)入原帖>>

回到頂部
折疊
網(wǎng)站地圖

Copyright © 2000 - galtzs.cn All Rights Reserved. 北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司 版權(quán)所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號(hào)-7 出版物經(jīng)營(yíng)許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)