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注冊資產(chǎn)評估師《經(jīng)濟(jì)法》復(fù)習(xí)：留置權(quán)
第五節(jié)擔(dān)保物權(quán)(4)
四、留置權(quán)
1.留置權(quán)的概念及特征。留置權(quán)是指債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財產(chǎn)，并有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。其中，債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動產(chǎn)為留置財產(chǎn)。
留置權(quán)的特征：
?。?）留置權(quán)是法定的擔(dān)保物權(quán)，即留置權(quán)只有在符合法律規(guī)定的條件時產(chǎn)生，而非基于當(dāng)事人的約定；
?。?）債權(quán)人占有債務(wù)人的動產(chǎn)是基于合法關(guān)系取得的；
?。?）該動產(chǎn)與債權(quán)人的債權(quán)具有牽連關(guān)系，即屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。
2.留置權(quán)的成立。留置權(quán)成立的條件：
（1）債權(quán)人占有債務(wù)人的動產(chǎn)；
（2）除另有規(guī)定外，占有的動產(chǎn)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系；
?。?）債權(quán)已屆清償期且債務(wù)人未按規(guī)定期限履行債務(wù)。
3.留置權(quán)的效力。法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不得留置的動產(chǎn)，不得留置。
留置財產(chǎn)為可分物的，留置財產(chǎn)的價值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額。
留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置財產(chǎn)的義務(wù)；因保管不善致使留置財產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
留置權(quán)人有權(quán)收取留置財產(chǎn)的孳息。孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費用。
4.留置權(quán)的實現(xiàn)。留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財產(chǎn)后的債務(wù)履行期間；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣留置財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。留置財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。
同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。
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