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2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)：所有權(quán)
第四章 物權(quán)法律制度
知識(shí)點(diǎn)七、國(guó)家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)
?。ㄒ唬﹪?guó)家所有權(quán)
1.國(guó)家所有權(quán)概述
國(guó)家所有權(quán)（全民所有）是指以國(guó)家的名義享有的所有權(quán)，即國(guó)家對(duì)國(guó)有財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
?。?）國(guó)家所有權(quán)的主體：國(guó)家（唯一性和統(tǒng)一性）
?。?）國(guó)家所有權(quán)的客體
| 專屬于國(guó)家所有的財(cái)產(chǎn)（不適用善意取得） | ①礦藏、水流、海域 ②城市的土地 ③無(wú)線電頻譜資源 ④國(guó)防資產(chǎn) |
| 非專屬于國(guó)家所有的財(cái)產(chǎn) | ①森林、山嶺、草原、荒地、灘涂 ②野生動(dòng)植物資源 ③文物 ④基礎(chǔ)設(shè)施 ⑤農(nóng)村和城郊的土地 |
?。?）國(guó)家所有權(quán)的取得：積累、交易、稅收、沒(méi)收、贖買、征收、罰款等方式取得。
?。?）國(guó)家所有權(quán)的行使：
國(guó)家所有權(quán)在行使方式上必須通過(guò)法律法規(guī)授權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位以及國(guó)家投資的企業(yè)
2.國(guó)家所有權(quán)的保護(hù)
?。ǘ┘w所有權(quán)
| 主體 | 城鎮(zhèn)集體、集體的全體成員 |
| 客體 | ①法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂； ②集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施； ③集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施； ④集體所有的其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。（野生動(dòng)植物資源、文物等） |
| 內(nèi)容 | 必須由集體組織的成員進(jìn)行民主管理，并且依照法定的程序行使權(quán)利?！?/td> |
| 行使 | （1）農(nóng)民集體所有權(quán)的行使：下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定： ①土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的單位或者個(gè)人承包； ②個(gè)別土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人之間承包地的調(diào)整； ③土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配辦法； ④集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動(dòng)等事項(xiàng)； ⑤法律規(guī)定的其他事項(xiàng)。 （2）自然資源集體所有權(quán)的行使：集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規(guī)定行使所有權(quán)：①屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)代表集體行使所有權(quán)；②分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán)；③屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)。 |
| 保護(hù) |
?。ㄈ┧饺怂袡?quán)
私人對(duì)合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)。
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