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注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》預(yù)習(xí)：基準(zhǔn)地價(jià)測(cè)算
第五章 房地產(chǎn)評(píng)估
知識(shí)點(diǎn)二十八、基準(zhǔn)地價(jià)測(cè)算的基本思路
1.基準(zhǔn)地價(jià)的確定
2.利用基準(zhǔn)地價(jià)，評(píng)估標(biāo)定地價(jià)
標(biāo)定地價(jià)評(píng)估可以以基準(zhǔn)地價(jià)為依據(jù)，根據(jù)土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率等條件通過系數(shù)修正進(jìn)行評(píng)估。
在基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估項(xiàng)目中，一般都要編制基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)表，以滿足評(píng)估標(biāo)定地價(jià)的需要。
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