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注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》預(yù)習(xí):基準(zhǔn)地價(jià)修正法

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2012/02/20 09:28:57 字體:

第五章 房地產(chǎn)評(píng)估

  知識(shí)點(diǎn)三十、基準(zhǔn)地價(jià)修正法的基本思路-市場(chǎng)法的原理和思路

  基本原理是替代原理,根據(jù)基準(zhǔn)地價(jià)考慮到它和二級(jí)市場(chǎng)評(píng)估的市場(chǎng)公允價(jià),直接在口徑上不同和差異,利用系數(shù)把它修正為二級(jí)市場(chǎng)的評(píng)估價(jià)。

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