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注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》預(yù)習(xí)：森林資源資產(chǎn)評(píng)
第六章 資源資產(chǎn)評(píng)估
知識(shí)點(diǎn)四、森林資源資產(chǎn)評(píng)
一、森林資源資產(chǎn)概述
森林資源評(píng)估主要是林地資產(chǎn)、林木資產(chǎn)和森林景觀資產(chǎn)評(píng)估。
二、森林資源資產(chǎn)價(jià)格的主要構(gòu)成要素（掌握）
1.地租
2.地區(qū)差價(jià)和樹(shù)種差價(jià)
3.營(yíng)林生產(chǎn)成本
4.林木生產(chǎn)中的損失
5.資金的時(shí)間價(jià)值
是一種比較重要的因素，因?yàn)榱帜镜纳a(chǎn)期很長(zhǎng)，資金占用的時(shí)間也是比較長(zhǎng)的。所以應(yīng)該充分考慮時(shí)間價(jià)值對(duì)林木價(jià)值的影響，充分考慮資金占用的利息，營(yíng)林的生產(chǎn)成本應(yīng)以復(fù)利計(jì)算。
6.利潤(rùn)
7.稅金
三、森林資源資產(chǎn)評(píng)估資料收集與資產(chǎn)核查
?。ㄒ唬┥仲Y源資產(chǎn)評(píng)估資料收集
?。ǘ┥仲Y源資產(chǎn)核查
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