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2012年注冊資產(chǎn)評估師《建筑工程評估基礎》考試大綱第七章
第七章 建設工程造價及其構(gòu)成
（一）考試目的
通過對建設工程造價及其構(gòu)成內(nèi)容的考核，測試考生對建設工程造價構(gòu)成及各構(gòu)成部分計算方法的掌握和運用情況，考核考生分析建筑工程造價構(gòu)成的能力和對造價構(gòu)成計算的熟練程度。
（二）考試基本要求
1.掌握的內(nèi)容
?。?）工程建設不同階段的造價，包括：投資估算、設計概算和修正概算、施工圖預算、合同價、結(jié)算價、竣工決算。
?。?）建設工程造價的構(gòu)成，包括：設備及工器具購置費、建筑安裝工程費用、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。
?。?）建筑安裝工程費用的構(gòu)成，包括：直接費、間接費、利潤和稅金四大部分。
?。?）直接費、間接費、利潤及稅金的構(gòu)成和計算方法。
2.熟悉的內(nèi)容
?。?）建設項目總投資、建設工程造價及建筑安裝工程造價之間的關系。
?。?）建設工程定額計價和工程量清單計價模式。
?。?）設備、工器具購置費、工程建設其他費用的構(gòu)成。
?。?）預備費的內(nèi)容，包括：基本預備費、漲價預備費；建設期貸款利息，包括：建設期間投資貸款利息、企業(yè)債券發(fā)行費、國外借款手續(xù)費和承諾費、匯兌凈損失及調(diào)整外匯手續(xù)費、金融機構(gòu)手續(xù)費以及為籌措建設資金發(fā)生的其他財務費用等。
?。?）工程施工發(fā)包與承包計價辦法，包括：工料單價法和綜合單價法。
3.了解的內(nèi)容
?。?）建設工程定額的分類。可以按定額反映的生產(chǎn)要素、編制程序和用途、適用專業(yè)、主編單位和執(zhí)行范圍劃分為不同類型。
?。?）常用建設工程定額的作用和特點。包括：施工定額、預算定額、概算定額和概算指標、投資估算指標、建筑安裝工程費用定額、工程建設其他費用定額。
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