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2011年中級經濟師《房地產》企業(yè)經營機制
中級經濟師房地產企業(yè)經營機制是指企業(yè)這個有機體在一定的內外部環(huán)境條件影響下，圍繞生產經營所形成的內在結構功能狀況及運轉方式、運轉過程的原理和各種要素相互聯(lián)系的總和。
企業(yè)經營機制與企業(yè)經營方式的區(qū)別：
?。?）企業(yè)經營方式是指企業(yè)由誰來經營，以及怎樣經營，亦即企業(yè)的經營主體的經營方法與形式的總和。
?。?）企業(yè)經營方式的選擇是企業(yè)經營機制發(fā)揮作用的前提條件。
完善的獨立經營企業(yè)的經營機制至少有四大功能：
?。?）完成或實現(xiàn)企業(yè)經營目標的功能。
?。?）適應外部環(huán)境的功能。
?。?）行為與利益的整合功能。
?。?）具有一種企業(yè)經營模式維持的功能。
以上企業(yè)經營機制四大功能的運行特點是：
?。?）客觀性。經營機制受一定經濟規(guī)律支配，一旦形成就會在一定條件下發(fā)揮某種作用，從而導致一定結果。
（2）內生性。企業(yè)經營機制發(fā)揮作用的動力源于內生因素及其聯(lián)系方式，而非外部力量的作用。
（3）系統(tǒng)性。企業(yè)內部任何一個機制的作用都會引起其他機制的連鎖反應，并要求其他機制配合。
?。?）動態(tài)性。企業(yè)經營機制是在企業(yè)運行的每個流程中發(fā)揮作用的。
從生產要素相互作用看，企業(yè)經營機制一般由企業(yè)的投入機制、轉換機制、產出機制、調控機制及信息反饋機制構成。
從責、權、利三方面關系看，企業(yè)經營機制是由企業(yè)動力機制（包括收入機制、分配機制、激勵機制）、運行機制（市場導向機制、供求機制、價格機制、競爭機制、風險機制）、約束機制及監(jiān)督機制構成。
市場導向機制的表現(xiàn)形式：
?。?）按市場供求規(guī)律來組織經營活動。
?。?）從市場上獲取生產要素。
?。?）產品通過市場銷售，提高市場占有率。
?。?）以市場為導向進行創(chuàng)新。
供求機制的含義：企業(yè)的供、產、銷、運、儲等諸經營要素的運行必須符合供求規(guī)律的要求，進行有機組合和發(fā)揮作用。
價格機制的內涵：價格是調節(jié)生產的經濟杠桿，運用價值規(guī)律，進行產品的科學定價，引導企業(yè)進行有效的生產經營活動。
競爭機制的意義：優(yōu)勝劣汰規(guī)律，促進經營要素的科學有機組合，促進以市場為基礎有效配置資源。
風險機制的意義：有效的風險防范機制能降低經營風險和損失。
【我要糾錯】 責任編輯：戈薇
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