[山東省]購房稅收有變 規(guī)定范圍非普通住房契稅翻番

　　根據(jù)市財政局的有關通告精神，10月1日后，規(guī)定范圍內的非普通住房等辦理產權登記時，將執(zhí)行新的契稅征收政策。

　　據(jù)介紹，省財政廳于今年專門下發(fā)文件，對全省普通住宅契稅征收標準做了調整。根據(jù)我市實際情況，市財政局下文做了進一步規(guī)定。按照規(guī)定，從今年6月1日起，新的普通住房標準是：凡同時滿足住宅小區(qū)建筑容積率1.0以上（含，以下同）、單套建筑面積144平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下的為普通住房。同一納稅人購買一套用于自己家庭長期居住的普通住房，按1.5%稅率征收契稅；購兩套以上普通住房的，從第二套起按3%稅率全額征收契稅。個人購買非普通住房或非個人購買住房，均按3%稅率全額征收契稅。

　　根據(jù)實際情況，我市財政部門特別規(guī)定，凡契稅納稅義務發(fā)生時間（納稅人簽訂房屋權屬合同的當天，或納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質的當天）在今年6月1日前，并于今年9月30日前到當?shù)刎斦�征收機關主動申報納稅的，經(jīng)審查符合原普通住房標準的，仍按1.5%稅率征收契稅。逾期未進行納稅申報或未按征收機關規(guī)定期限繳清稅款的，一律按新的稅收政策執(zhí)行。