北京地稅局：將嚴查中介和賣房人勾結逃個稅

　　6月3日，南京市地稅部門公布“個人賣房征收20%個人所得稅”曾讓許多人大吃一驚；昨日，記者從北京地稅局獲悉，北京也在醞釀加大對房屋轉讓個人所得稅的征收力度，目前正在對中介和賣房人勾結逃個稅的現(xiàn)象進行調查。

　　從地稅12366服務熱線了解到，按照北京市財政局、地方稅務局2003年發(fā)了《關于個人出售住房征收個人所得稅有關問題的通知》（京財稅 ��2003��732號）規(guī)定，個人房屋轉讓過程中的所得應該繳納20%的個人所得稅。但是由于所得額不容易界定，征收難度很大，很多地方基本上沒有征收個人所得稅，這項政策很大程度上“有名無實”。

　　記者了解到，地稅部門和房地產管理部門溝通不暢是導致房屋轉讓征個稅難的一個主要原因。因為地稅局要根據(jù)房土局提供的賣房人的房屋交易價格原值作為計稅依據(jù)，但房土局有時沒有賣房人完整的資料，或者沒有及時為地稅局提供。

　　另外，一些房產中介公司還利用政策的漏洞，幫助賣房人逃個稅。一家大型房產中介公司人士曾向記者透露，“在幫助客戶賣房時，我們不主張客戶繳個稅，而且通常有辦法幫客戶‘免’掉個稅�！�

　　北京地稅人士表示，北京市地稅局已經注意到以上現(xiàn)象，并在組織人員進行調查。另外，北京地稅局正在和房地產管理部門進行溝通，加大房屋轉讓個稅征收力度的具體措施也將于近日出臺。