北京南京二手房交易稅相繼叫停

　　建設(shè)部副部長(zhǎng)劉志峰昨日表示，對(duì)于二手房交易中收取個(gè)人所得稅的做法目前只是個(gè)別地方的試點(diǎn)。劉志峰透露：“目前國(guó)家沒有考慮這個(gè)事，杭州是實(shí)行過，實(shí)行了不到半年就取消了。”對(duì)于取消的原因，劉志峰沒有做進(jìn)一步的解釋。

　　有專家表示，目前我國(guó)城市二手房交易市場(chǎng)本身就非常冷清，以北京為例，二手房交易量不足整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量的10％，如果再征收個(gè)人所得稅的話，對(duì)二手房市場(chǎng)又是一個(gè)不小的打擊。中國(guó)社科院研究員、中國(guó)地產(chǎn)雜志主編楊重光表示：“有的房主為了增加自己的收入，暫時(shí)不賣，限制了二手房更活躍的交易�！睏钪毓庹f，通過稅收調(diào)節(jié)房?jī)r(jià)是一種趨勢(shì)，一些地方在二手房交易中征收個(gè)人所得稅也是借鑒了國(guó)外的做法，但實(shí)際操作中遇到了問題。征稅的高低應(yīng)該很好地考慮，另外，征稅的一些細(xì)節(jié)沒有做具體的規(guī)定，細(xì)節(jié)上有漏洞，一部分人改變交易的方式來逃稅。

　　部分城市暫停對(duì)個(gè)人賣房強(qiáng)制征個(gè)稅

　　為了抑制房地產(chǎn)投機(jī)，一些地方最近對(duì)出售二手房所得開始嚴(yán)格執(zhí)行征收20％的個(gè)人所得稅。北京市朝陽區(qū)在6月1日就出臺(tái)規(guī)定，二手房只有完稅后才能辦理過戶手續(xù)。但最近，朝陽地稅部門卻取消了將交納個(gè)稅和過戶掛鉤的做法。

　　除了北京，嘗試加強(qiáng)對(duì)個(gè)人出售自有住房所得征收所得稅的城市還有杭州、南京和青島，但是目前杭州和南京都停止了強(qiáng)制交納個(gè)人所得稅的做法，只有青島還在執(zhí)行這一政策。