南昌市地稅局昨推出四十條新政策方便納稅人

　　昨日，南昌市地稅局推出了四十條最新舉措。這些舉措包括三個方面的內(nèi)容：增加稅源的地稅優(yōu)惠政策，公平公正的稅收環(huán)境，方便簡潔的稅收服務(wù)。

　　下崗失業(yè)人員搞個體三年免稅

　　對下崗失業(yè)人員從事個體經(jīng)營（國家另有規(guī)定的行業(yè)除外）的，自領(lǐng)取稅務(wù)登記證之日起，3年內(nèi)免征營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加和個人所得稅。同時，還免交稅務(wù)登記證工本費。

　　普通住宅出售稅負有調(diào)整

　　切實減輕買賣普通住宅的稅收負擔(dān)，對個人購買并居住超過一年的普通住宅，銷售時免征營業(yè)稅；個人購買并居住不足一年的普通住宅，銷售時營業(yè)稅按銷售價減去購入原價后的差額計征；個人自建自用住房，銷售時免征營業(yè)稅。

　　支持住房制度改革，對企業(yè)、行政事業(yè)單位按房改成本、標(biāo)準(zhǔn)價出售住房的收入，暫免征營業(yè)稅。

　　公房和廉租房出租暫免營業(yè)稅

　　對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等，暫免征營業(yè)稅。

　　個人住房出租征稅有優(yōu)惠

　　個人按市場價格出租的居民住房，其應(yīng)繳納的營業(yè)稅暫減按3％的稅率征收，房產(chǎn)稅暫減按4％的稅率征收，個人所得稅暫減按10％的稅率征收。

　　南昌高新企業(yè)納稅有優(yōu)惠

　　國務(wù)院批準(zhǔn)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)的企業(yè)，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的，可減按15％的稅率征收所得稅。國務(wù)院批準(zhǔn)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)新辦的高新技術(shù)企業(yè)，自投產(chǎn)年度免征所得稅兩年。

　　對南昌市境內(nèi)新辦軟件生產(chǎn)企業(yè)或集成電路設(shè)計企業(yè)，經(jīng)認(rèn)定后，自開始獲利年度起，第一年和第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年減半征收企業(yè)所得稅；對國家規(guī)劃布局內(nèi)的重點軟件生產(chǎn)企業(yè)，如當(dāng)年未享受免稅優(yōu)惠的，按10％的稅率征收企業(yè)所得稅。

　　技術(shù)咨詢服務(wù)業(yè)納稅從優(yōu)

　　單位和個人從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)業(yè)務(wù)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)取得的收入，依照規(guī)定可享受免征營業(yè)稅。對科研單位和大專院校服務(wù)于各行業(yè)的技術(shù)成果轉(zhuǎn)化、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)承包所取得的技術(shù)性服務(wù)收入暫免征收所得稅。

　　企事業(yè)單位進行技術(shù)轉(zhuǎn)讓，以及在技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的與技術(shù)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)的所得，年凈收入在30萬元以下的暫免征所得稅。

　　營業(yè)稅起征點有調(diào)整

　　南昌市營業(yè)稅的起征點有調(diào)整：按期納稅的月營業(yè)額：城市為2000元，縣城、鎮(zhèn)為1500元，農(nóng)村為1000元；按次納稅的起征點為每次（日）營業(yè)額100元。