[深圳]否認(rèn)房地產(chǎn)加稅

　　近日有關(guān)深圳將恢復(fù)征收土地增值稅的消息在證券投資市場(chǎng)上廣泛流傳，地產(chǎn)股自上周以來(lái)出現(xiàn)大幅波動(dòng)。昨天，深圳市地稅局辦公室主任董女士向本報(bào)證實(shí)，該消息不實(shí)，深圳無(wú)恢復(fù)相關(guān)稅收的計(jì)劃。深圳部分開發(fā)商也表示尚未收到相關(guān)收稅問(wèn)題的確切說(shuō)法。

　　傳言影響：多只地產(chǎn)股下跌，華僑城跌停

　　近日有媒體報(bào)道，深圳可能在近期恢復(fù)征收土地增值稅，包括兩大塊：土地轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)交易。契稅將由1.5%恢復(fù)為3%.有關(guān)專家對(duì)此表示，恢復(fù)征收土地增值稅將可能實(shí)行現(xiàn)樓銷售，而由此稅增加的交易成本則接近3%，未來(lái)樓市走勢(shì)變數(shù)較多。業(yè)界指出，傳言對(duì)深圳樓市、尤其是深圳上市地產(chǎn)商帶來(lái)一定的沖擊。因?yàn)槿绻�此稅收落�?shí)，可能會(huì)引起全國(guó)性的連鎖反應(yīng)。

　　中國(guó)銀河證券有限責(zé)任公司北京阜成路證券營(yíng)業(yè)部一位唐姓研究人士指出，地產(chǎn)股近期波動(dòng)比較大。7月份受人民幣升值的影響，地產(chǎn)股率先整體上升近20%.而自上周五以來(lái)，金地、萬(wàn)科、華僑城、招商等大型上市公司的股票出現(xiàn)明顯的下跌。12 日，華僑城跌停，萬(wàn)科A跌幅一度達(dá)5%.本周地產(chǎn)股整體表現(xiàn)比較差，15日大盤上漲，萬(wàn)科A微漲；16日萬(wàn)科A下跌3%，華僑城跌3%，華僑城已經(jīng)連續(xù)三天收出陰線。該分析人士認(rèn)為，這些波動(dòng)可能與深圳恢復(fù)征收土地增值稅和增加契稅的傳言有一定的關(guān)系。

　　地稅局澄清：“近期加稅”一說(shuō)不成立

　　昨天，深圳市地稅局辦公室主任董女士接受記者采訪時(shí)明確表示，傳言的出處不是地稅局，深圳地稅局目前沒(méi)有征收土地增值稅和增加契稅的計(jì)劃。

　　董女士指出，按照程序，增加契稅和恢復(fù)稅收的法定程序需要經(jīng)過(guò)國(guó)家稅務(wù)總局的批準(zhǔn)，甚至要上報(bào)國(guó)務(wù)院和全國(guó)人大審批，需要比較長(zhǎng)的時(shí)間，“近期”的說(shuō)法顯然是不成立的。

　　深圳萬(wàn)科公司和深圳金地公司相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，已獲知相關(guān)傳言，但一直沒(méi)有收到確切的信息。