地產(chǎn)商：我們不是偷漏稅大戶 房地產(chǎn)企業(yè)良民多

    日前，地產(chǎn)界的“發(fā)言人”任志強(qiáng)和潘石屹同時(shí)發(fā)表聲明，矛頭直指9月10日出爐的“中國(guó)納稅百?gòu)?qiáng)排行榜”以及此后媒體對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)在納稅上的質(zhì)疑。兩人一致認(rèn)為，“偷漏稅大戶”是外界對(duì)開發(fā)商的誤解，在納稅上，房地產(chǎn)企業(yè)其實(shí)是“良民”多。

    在這份2004年度中國(guó)納稅500強(qiáng)企業(yè)排行榜中，300名內(nèi)無(wú)一家房地產(chǎn)企業(yè)。對(duì)此，有評(píng)論說：房地產(chǎn)企業(yè)成納稅“侏儒”。SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹對(duì)此的駁斥，首先源于旗下公司被誤解。此前，潘石屹曾表示，SOHO中國(guó)下屬的北京紅石建外房地產(chǎn)公司2004年共納稅3億元。但是，這次國(guó)家稅務(wù)總局的納稅排行榜公布的數(shù)據(jù)卻是1.8億元�！拔覀儚膰�(guó)家稅務(wù)總局計(jì)劃統(tǒng)計(jì)司了解到的情況是，這個(gè)數(shù)據(jù)把我們公司的企業(yè)所得稅漏掉了�！迸耸�屹解釋道。他表示，自己相信國(guó)家稅務(wù)總局會(huì)很快更正這個(gè)數(shù)字。

    “稅收500強(qiáng)中沒有房地產(chǎn)企業(yè)，并不表示房地產(chǎn)企業(yè)不納稅，不能反映房地產(chǎn)企業(yè)的正常納稅情況，也不能反映房地產(chǎn)企業(yè)所做出的社會(huì)貢獻(xiàn)�！比A遠(yuǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)直言。他認(rèn)為，房地產(chǎn)企業(yè)從來(lái)都是各級(jí)地方稅務(wù)部門審查的重點(diǎn)，房地產(chǎn)行業(yè)不但不少納稅，并且常常是與其他企業(yè)不同的預(yù)先納稅。

    對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)不了中國(guó)納稅排行榜前列，任、潘均認(rèn)為是由該行業(yè)的分散造成。潘石屹舉例說，北京注冊(cè)的房地產(chǎn)公司有4000多家，全國(guó)有47000多家，其中絕大多數(shù)是項(xiàng)目公司，像萬(wàn)科、華潤(rùn)等，但是這些項(xiàng)目公司的納稅都不是全部計(jì)入“集團(tuán)”公司內(nèi)的。任志強(qiáng)認(rèn)為，這個(gè)問題在深層次上就是稅制設(shè)置的問題。