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[深圳]“十一”開征土地增值稅

2005-8-19 10:59  【 】【打印】【我要糾錯
  深圳市地稅局官員日前對東方早報表示,業(yè)界關(guān)注的土地增值稅將于今年10月1日起開征,深圳地稅局將于近期出臺征收通告,盡快實施征收。

  深圳市地稅局流轉(zhuǎn)稅處處長胡天珍在接受記者采訪時表示,深圳開征土地增值稅尚無具體時間表,但按國家規(guī)定是今年10月1日起開征,深圳地稅局將于近期出臺征收通告,盡快實施征收。

  土地增值稅是以納稅人在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物所取得的增值額為征稅對象的稅種。土地增值稅從1994年1月1日起在全國開征。

  深圳是全國較早征收土地增值稅的地區(qū)之一,1993年11月《深圳市地產(chǎn)管理若干規(guī)定》對土地增值稅做出了詳細(xì)規(guī)定。1998年開始,為鼓勵房地產(chǎn)消費、拉動內(nèi)需,各地相繼推出各種優(yōu)惠政策,深圳市也出臺規(guī)定,暫免征收土地增值稅,并一直延續(xù)至今。目前,深圳是國內(nèi)少數(shù)免征土地增值稅的城市之一。

  一位不愿具名的深圳地產(chǎn)人士指出,目前大多數(shù)城市都在征收土地增值稅,深圳開征此稅在意料之中,只是時間遲早的問題。他預(yù)計,該稅種將實行差別稅率,普通住宅的稅率為銷售收入的0.5%,別墅、度假村項目等高檔住宅為1%。
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