廣西北海市22家房地產(chǎn)業(yè)虛報(bào)套取優(yōu)惠稅達(dá)4000萬元

    近日，北海市地稅局查出22家房地產(chǎn)企業(yè)套取稅收優(yōu)惠政策,涉及地方稅收達(dá)4000萬元。

    2003年財(cái)政部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于處置海南省和廣西北海市積壓房地產(chǎn)有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知》，有力地推動(dòng)了北海“爛尾樓”的處置，大批停緩建的房地產(chǎn)得到了盤活。與此同時(shí)，一部分房地產(chǎn)企業(yè)為了達(dá)到少繳稅款的目的，虛報(bào)不符合稅收優(yōu)惠條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目，套取停緩建稅收優(yōu)惠政策。針對這一現(xiàn)象，北海市地稅部門對全部停緩建房地產(chǎn)項(xiàng)目開展核查，到目前為止，全市已領(lǐng)取停緩建工程確認(rèn)證書的130個(gè)項(xiàng)目中，有2個(gè)一直在建的項(xiàng)目充作停緩建工程，有18個(gè)新開發(fā)的房產(chǎn)因其中有一棟“爛尾樓”而申請全部免稅，有2個(gè)已經(jīng)竣工的開發(fā)小區(qū)則是因新的稅收政策更優(yōu)惠改按停緩建項(xiàng)目申請免稅。

    為了防止這一現(xiàn)象的再次發(fā)生，保護(hù)北海市房地產(chǎn)市場的公平競爭，北海市地稅局建立了專項(xiàng)停緩建工程項(xiàng)目檔案，加強(qiáng)與房產(chǎn)、土地管理部門信息傳遞，積極參與新申請登記停緩建項(xiàng)目的審核，從源頭上監(jiān)控停緩建房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅收情況，并對已查實(shí)不符合停緩建條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目一律不予免稅。