轉(zhuǎn)制科研機構免繳房產(chǎn)稅

    7月25日，財政部、國家稅務總局聯(lián)合發(fā)出了《關于轉(zhuǎn)制科研機構有關稅收政策問題的通知》（財稅［2003］137號），就轉(zhuǎn)制科研機構涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅和企業(yè)所得稅等優(yōu)惠政策給予了明確。

    《通知》規(guī)定：

    一、對于經(jīng)國務院批準的原國家經(jīng)貿(mào)委管理的10個國家局所屬242個科研機構和建設部等11個部門（單位）所屬134個科研機構中轉(zhuǎn)為企業(yè)的科研機構和進入企業(yè)的科研機構，從轉(zhuǎn)制注冊之日起，5年內(nèi)免征科研開發(fā)自用土地的城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅和企業(yè)所得稅。

    對上述科研機構，其從事技術轉(zhuǎn)讓、技術開發(fā)業(yè)務和與之相關的技術咨詢、技術服務業(yè)務取得的收入，按照財政部、國家稅務總局《關于貫徹落實〈中共中央、國務院關于加強技術創(chuàng)新，發(fā)展高科技，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化的決定〉有關稅收問題的通知》（財稅字［1999］273號）的有關規(guī)定免征營業(yè)稅。

    對進入企業(yè)作為非獨立企業(yè)法人或不能實行獨立經(jīng)濟核算的科研機構，其免稅的應稅所得、土地和房產(chǎn)應單獨計算，確實難以劃分清楚的，可由主管稅務機關采取分攤比例法或其他合理的方法確定。

    二、經(jīng)科技部、財政部、中編辦審核批準的國務院部門（單位）所屬社會公益類科研機構中轉(zhuǎn)為企業(yè)或進入企業(yè)的科研機構，享受上述第一條規(guī)定的優(yōu)惠政策。

    三、享受上述政策的企業(yè)自轉(zhuǎn)制注冊之日至本文下發(fā)之日期間已征房產(chǎn)稅款不再退還。

    四、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。以前規(guī)定的內(nèi)容與本通知規(guī)定不一致的，按本通知執(zhí)行。

    ［點評］：1999年，財政部、國家稅務總局就曾發(fā)布了《關于貫徹落實〈中共中央、國務院關于加強技術創(chuàng)新，發(fā)展高科技，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化的決定〉有關稅收問題的通知》（財稅字［1999］273號）文件。這次的137號文特別強調(diào)了轉(zhuǎn)制科研機構從轉(zhuǎn)制注冊之日起，5年內(nèi)免征科研開發(fā)自用土地的城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅和企業(yè)所得稅，首次對房產(chǎn)稅的優(yōu)惠政策給予了明確。必須注意的是，享受優(yōu)惠政策的企業(yè)自轉(zhuǎn)制注冊之日至該文下發(fā)之日期間已征房產(chǎn)稅款不再退還。