出租場(chǎng)地應(yīng)按租賃業(yè)繳納稅費(fèi)

　　某市稅務(wù)部門進(jìn)行稅務(wù)檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)某企業(yè)將自有體育場(chǎng)館承包給他人經(jīng)營(yíng)，年收取管理費(fèi)18萬(wàn)元，不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。該單位按文化體育業(yè)稅目申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅（稅率3％）。稅務(wù)部門按租賃業(yè)（營(yíng)業(yè)稅稅率5％）進(jìn)行調(diào)整，讓企業(yè)補(bǔ)繳了相關(guān)營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。

　　根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局營(yíng)業(yè)稅稅目注釋（試行稿）》第五點(diǎn)第（二）小點(diǎn)規(guī)定：體育業(yè)，是指舉辦各種體育比賽和為體育比賽或體育活動(dòng)提供場(chǎng)所的業(yè)務(wù)。以租賃方式為文化活動(dòng)、體育比賽或體育活動(dòng)提供場(chǎng)所，不按本稅目征稅。第七點(diǎn)第（六）小點(diǎn)規(guī)定：租賃業(yè)，是指在約定的時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地、房屋、物品、設(shè)備或設(shè)施等轉(zhuǎn)讓他人使用的業(yè)務(wù)。該企業(yè)將體育場(chǎng)館承包給他人經(jīng)營(yíng)，收取固定管理費(fèi)，實(shí)際上是出租行為，應(yīng)按租賃業(yè)繳納稅費(fèi)。