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建筑使用節(jié)能環(huán)保材料 可獲貸款稅收優(yōu)惠

2006-2-8 0:0 北京現(xiàn)代商報(bào)·賴大臣 【 】【打印】【我要糾錯(cuò)

  今后有關(guān)部門將通過優(yōu)惠貸款、稅收等經(jīng)濟(jì)措施獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)在建筑中使用可再生材料、新型環(huán)保建筑材料,這是記者近日從建設(shè)部發(fā)布的《建筑節(jié)能管理?xiàng)l例》(征求意見稿)(以下簡稱意見稿)中獲悉的。

  意見稿中規(guī)定,對既有建筑節(jié)能改造、可再生能源在建筑中的利用、建筑節(jié)能示范工程等項(xiàng)目,符合信貸條件的,金融機(jī)構(gòu)可以提供有財(cái)政貼息的優(yōu)惠貸款,同時(shí)達(dá)到以上條件的項(xiàng)目也可以享受到稅收優(yōu)惠。北京城建集團(tuán)工程部部長陳鵬獲知這一消息時(shí)高興地說,雖然每年國家全出臺(tái)措施鼓勵(lì)建筑企業(yè)采用再生建材、新型環(huán)保材料,但是由于建筑企業(yè)內(nèi)有統(tǒng)一的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),使用新材料無非是加重企業(yè)負(fù)擔(dān)。以前北京市也曾經(jīng)出臺(tái)過有關(guān)辦法鼓勵(lì)企業(yè)使用再生材料,比如在混凝土中使用粉石灰、碎石等再生材料,憑借發(fā)票可以減免一些增值稅,但是一些企業(yè)還是不愿意采用,這次不僅可以免稅還可以得到貸款的優(yōu)惠,肯定會(huì)受到一些建筑企業(yè)的歡迎。

  專家觀點(diǎn)

  節(jié)能建材對價(jià)影響不大

  戴德梁行住宅部高級董事岳鋒鋼認(rèn)為,采用新型建筑材料,終歸要增加開發(fā)商的成本投入,這可能成為一些開發(fā)商給房屋加價(jià)的口實(shí)。他指出,不斷提高節(jié)能、環(huán)保、再生等新型建筑材料在工程中的運(yùn)用是整個(gè)建筑業(yè)的發(fā)展趨勢,而建筑材料上漲并不能直接對房價(jià)產(chǎn)生影響,市場供需才是直接影響房價(jià)的原因,因此消費(fèi)者在購買房子時(shí),要謹(jǐn)防開發(fā)商以采用了某某新型建筑環(huán)保材料加價(jià)的伎倆。同樣世邦魏理仕寫字樓部高級經(jīng)理姚寧也認(rèn)為,新的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)對開發(fā)商影響不大,房價(jià)也不會(huì)產(chǎn)生太大的波動(dòng),他說,建筑成本在房價(jià)構(gòu)成中只占了很低的比重,也就是說建筑材料每平方米上漲1元,反映在房價(jià)上最多不超過2元。