荔灣廣場(chǎng)商鋪第三次拍賣抵稅
前兩次拍賣分別入庫(kù)稅款800多萬(wàn)和6000多萬(wàn)元
廣州最大宗涉外企業(yè)欠稅案所涉及的物業(yè)——荔灣廣場(chǎng)部分商鋪今天下午將進(jìn)行公開(kāi)拍賣抵稅。這是自2003年初以來(lái)，市地稅局對(duì)欠稅企業(yè)所擁有的荔灣廣場(chǎng)商鋪進(jìn)行的第三次公開(kāi)拍賣。
據(jù)介紹，荔灣廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)商廣州穗南房產(chǎn)發(fā)展有限公司是一家穗港合資企業(yè)。從1998年到2005年，廣州市地稅局第一稽查局先后三次對(duì)穗南公司進(jìn)行稅務(wù)檢查，發(fā)現(xiàn)其在荔灣廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)、銷售和出租中存在嚴(yán)重的稅收違法問(wèn)題。該公司境外售樓獲得的收入，向客戶收取的煤氣開(kāi)戶費(fèi)等有關(guān)代收代墊費(fèi)用，將停車場(chǎng)、住宅、商鋪等轉(zhuǎn)讓給中方以及將部分商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給外方獲得的收入都沒(méi)有足額申報(bào)納稅。廣州市地稅局合計(jì)查補(bǔ)其地方稅費(fèi)高達(dá)8000多萬(wàn)元。
事發(fā)后，穗南公司除陸續(xù)繳交了一小部分稅款外，一直以各種借口和手段阻撓、逃避追收。為此，廣州市地稅局依法查封了荔灣廣場(chǎng)1.63萬(wàn)平方米的商鋪。2003年初，受廣州地稅部門委托，廣東南方拍賣行首次對(duì)穗南公司所開(kāi)發(fā)的荔灣廣場(chǎng)部分商鋪進(jìn)行了強(qiáng)制公開(kāi)拍賣，順利拍出了3000多平方米的商鋪，平均成交價(jià)格為12000元／平方米。拍出其中部分抵繳欠稅800多萬(wàn)元。
2003年拍賣后，穗南公司不僅沒(méi)有積極清欠，更擅自出租部分被查封的商鋪，使被執(zhí)行標(biāo)的沾上了錯(cuò)綜復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)利害關(guān)系，價(jià)值貶損，給稅務(wù)機(jī)關(guān)的執(zhí)行入庫(kù)工作造成了非常大的困難和阻力。2005年10月27日，荔灣廣場(chǎng)1.55萬(wàn)平方米的商鋪再次被公開(kāi)拍賣抵稅，該次共拍賣商鋪9885.74平方米，成交5563萬(wàn)多元，所得將用于抵繳穗南公司所欠地方稅費(fèi)6000多萬(wàn)元以及逾期應(yīng)加收的滯納金。
今天這次拍賣是市地稅部門對(duì)荔灣廣場(chǎng)部分商鋪進(jìn)行的第三次公開(kāi)拍賣，由于第二次拍賣所得5000多萬(wàn)元已經(jīng)全部入庫(kù)，本次拍賣金額為1000多萬(wàn)元，為最后一期拍賣。
