“20%的房產(chǎn)交易個(gè)人所得稅”再度成為熱門話題，最近，國(guó)內(nèi)一些城市將加強(qiáng)房產(chǎn)交易個(gè)稅征繳的傳言又沸沸揚(yáng)揚(yáng)。記者昨天從南京市地稅局獲悉，南京對(duì)房產(chǎn)交易個(gè)稅目前仍然實(shí)行“自行申報(bào)”的原則，但稅務(wù)部門會(huì)保留一定的“檢查權(quán)”。
去年國(guó)家稅務(wù)總局就下發(fā)通知，要求各地稅務(wù)機(jī)關(guān)在代開售房發(fā)票時(shí)，及時(shí)征收個(gè)人所得稅等涉及二手房交易的各種稅收。南京地稅部門公布的《個(gè)人銷售房屋稅收政策須知》也規(guī)定，個(gè)人銷售房產(chǎn)將按照轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，繳納20%的個(gè)人所得稅。
但記者從南京市地稅部門了解到，截止昨天為止，南京二手房交易征收個(gè)稅實(shí)行的仍然是“自行申報(bào)”，即由稅務(wù)工作人員在辦理繳稅手續(xù)時(shí)，通知賣房人應(yīng)到稅務(wù)機(jī)關(guān)自行申報(bào)繳納個(gè)人所得稅。也正因?yàn)槿绱�，賣房人到稅務(wù)機(jī)關(guān)自行申報(bào)繳納了個(gè)人所得稅的目前仍占少數(shù)。
南京市地稅局有關(guān)人士稱，國(guó)家一直都規(guī)定要繳納房產(chǎn)交易個(gè)稅，南京目前實(shí)行的“自行申報(bào)”，并不等同于“自愿繳納”，因?yàn)槔U納個(gè)稅是公民的義務(wù)，而且稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)二手房交易個(gè)稅也保留一定的“檢查權(quán)”。據(jù)透露，目前南京稅務(wù)部門正在等待上級(jí)部門對(duì)于國(guó)家這次房產(chǎn)稅收新政的“細(xì)化”，而在具體相關(guān)意見沒有出來之前，仍會(huì)按照以往的規(guī)定實(shí)施。
