下月起，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房強(qiáng)征個(gè)稅，將給樓市帶來(lái)什么影響？武漢房產(chǎn)部門(mén)認(rèn)為，由于個(gè)稅征收比例不高，影響非常有限。
該市房產(chǎn)局局長(zhǎng)周茂棣稱(chēng)，此次強(qiáng)征個(gè)稅，事前聽(tīng)取多方意見(jiàn)，最終決定以“程序就簡(jiǎn)、標(biāo)準(zhǔn)就低“的原則進(jìn)行，目的是為減輕群眾負(fù)擔(dān)。
征收個(gè)稅后，在住房的加價(jià)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，投資預(yù)期再次被拉低，將進(jìn)一步遏止樓市投資行為，有利于維護(hù)房?jī)r(jià)穩(wěn)定。
該局市場(chǎng)處處長(zhǎng)耿宏誠(chéng)表示，只占房?jī)r(jià)1%的稅率，市民不會(huì)因此對(duì)便宜的二手房“失去興趣”。同時(shí)，該市商品房銷(xiāo)售仍以自住為主，去年這一比例高達(dá)92%，征收個(gè)稅對(duì)商品房市場(chǎng)的影響也將有限。
不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，和此前提高契稅、征收營(yíng)業(yè)稅一樣，二手房交易上升的成本，很可能轉(zhuǎn)嫁到購(gòu)房者頭上，導(dǎo)致二手房?jī)r(jià)格小幅上漲。
武漢順馳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本地個(gè)稅細(xì)則尚未出臺(tái)前，市民尚處于觀望狀態(tài)，現(xiàn)在都松了一口氣，反而有利于刺激二手房市場(chǎng)。
