密密麻麻的房源公示板面前，幾位淘房市民正漫不經(jīng)心地“散步”。昨日（25日），南京市房地產(chǎn)交易市場主辦的月末二手房交易會上，傳遞出了更為明顯的觀望氣氛。
在中央門房地產(chǎn)交易登記分中心，一些淘房的市民都稱只是“過來隨便看看”，推托了記者的采訪。家住鎖金村的楊先生說，他也是“過來隨便看看”，因為舉行交易會的中央門房地產(chǎn)交易登記分中心距離他家不遠，正好周末有空，他就沿玄武湖散步散到這里看看。他們家現(xiàn)在的住房有點小，60多平方米住了4口人。楊先生表示，因為是替子女買的房子，所以老小區(qū)里的一些二手房，因為戶型和環(huán)境問題，不在買房的考慮范圍內(nèi)；選擇房齡小一些的二手房，5年之內(nèi)的又要交5.5%的營業(yè)稅。大家都說這個營業(yè)稅要降下來，因此他也打算等等看再說。
中央門登記分中心的工作人員介紹，最近幾個月來，月末的二手房交易會上都是看的人多，出手的人少。盡管10月份開始買房有補貼，契稅從下個月開始也減到1%了，但看房的人還是越來越少。中介公司內(nèi)部也在傳營業(yè)稅可能會調(diào)整，因此大家都在等接下來的政策，買房的人更少了。
在昨天的交易會現(xiàn)場，個別淘房的市民一邊掏出小本子記錄房源信息，一邊向工作人員打聽更詳細的房源情況。一位姓葉的市民告訴記者，因為兒子要結(jié)婚，他們兩家人合計著買一套二手房先住住。不過，他留意房源留意了一個多月，卻發(fā)現(xiàn)二手房的房價并不像傳聞說的那樣有大幅度的降低。他指著房源信息牌上一套幕府東路的二手房說：“你看看這套房子，河西的新房都跌破8000元/平方米了。這套67平方米的二手房，精裝修，報價50萬，稅費自理。如果房子是在5年之內(nèi)的話，營業(yè)稅一加，平均下來每平方米就要8200元�！�
“現(xiàn)在市場雙方的預期正在拉大。”南京滿堂紅中介公司市場部負責人王玨告訴記者，盡管不少新建樓盤打折程度很大，政府也出臺了購房優(yōu)惠政策，但二手房市場降價程度不明顯，房源掛牌價下調(diào)有限，二手房賣方還在堅持。由于二手房賣方不像開發(fā)商那樣有明顯的資金壓力，因此二手房賣方的堅持可能還會持續(xù)一段時間。
