中國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局地方稅務(wù)司副司長(zhǎng)周茵日前表示，房產(chǎn)稅制改革是一個(gè)漸進(jìn)的過(guò)程，在改革的過(guò)程中肯定還會(huì)遇到很多困難和問(wèn)題，這些問(wèn)題既包括技術(shù)方面的，也包括政策方面的問(wèn)題。
近日參加一論壇的數(shù)位官員和分析師們均認(rèn)為，在諸多技術(shù)及政策因素得以解決之前，中國(guó)今年將不會(huì)開(kāi)征物業(yè)稅。
曾在此問(wèn)題上建言政府的經(jīng)濟(jì)學(xué)家隆國(guó)強(qiáng)亦認(rèn)為，針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)稅需要有一個(gè)分步走的觀念和策略.從目前看，徵收物業(yè)稅面臨重估所需的數(shù)據(jù)、人才、模型方面的困難，也面臨納稅人的抵觸和征稅能力方面的障礙，因此應(yīng)該先易後難。
分析師們表示，開(kāi)征物業(yè)稅不僅可以簡(jiǎn)化稅制，還能遏制投機(jī)行為.但盡管近年來(lái)房?jī)r(jià)暴漲，物業(yè)稅開(kāi)征仍有待時(shí)日。
一些官員認(rèn)為，物業(yè)稅不會(huì)在近期開(kāi)征.一位東部省份的稅務(wù)官員就明確表示，中國(guó)不太可能在未來(lái)五年內(nèi)開(kāi)征物業(yè)稅。
從2003年起，稅務(wù)總局和財(cái)政部先後批準(zhǔn)了北京、江蘇、深圳等六個(gè)省市作為試點(diǎn)先行單位，進(jìn)行房地產(chǎn)模擬評(píng)稅試點(diǎn).2007年又批準(zhǔn)河南、安徽、福建、大連四個(gè)地區(qū)部分區(qū)域作為房地產(chǎn)模擬評(píng)稅擴(kuò)大試點(diǎn)范圍。
中國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)與國(guó)家統(tǒng)計(jì)局此前的調(diào)查顯示，今年一季度，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲11%，漲幅比上季度高0.8個(gè)百分點(diǎn)。
