一是認真做好調(diào)查摸底工作。組織各省轄市及有關(guān)市縣財政部門、發(fā)改委和住房城鄉(xiāng)建設部門對2012年城鎮(zhèn)保障性安居工程投資需求與資金籌措情況報表進行了填報。通過調(diào)查摸底，全面了解2012年新建、續(xù)建保障性安居工程政府投資需求、資金籌措來源及資金缺口等情況，為爭取國家資金支持、省級財政預算及地方債券安排奠定基礎。

　　二是加大財政投入，拓寬資金來源渠道。在加大公共預算用于保障性安居工程資金規(guī)模的同時，進一步督促各市縣財政部門發(fā)揮財政職能作用，認真測算應由地方政府出資的資金需求，嚴格按照規(guī)定的資金來源渠道和標準足額提取，確保資金落實。

　　三是創(chuàng)新投融資機制，發(fā)揮財政資金引導作用。積極支持融資平臺建設，加大對省豫資公司統(tǒng)貸統(tǒng)還融資平臺資本金注入力度，加大融資規(guī)模；建立貸款貼息管理辦法，支持成立專門企業(yè)及現(xiàn)有企業(yè)進行公共租賃住房等保障性住房建設、運營和管理，對商業(yè)銀行發(fā)放的公共租賃住房建設貸款可以按規(guī)定予以貼息，貼息幅度可按2個百分點左右掌握，貼息期限按貸款期限確定，原則上不超過15年；引導企業(yè)通過銀行貸款、發(fā)行企業(yè)債券、社會投資等籌集建設資金；配合相關(guān)部門利用住房公積金支持保障性安居工程建設的試點工作，并研究擴大住房公積金貸款支持保障性安居工程的試點范圍和規(guī)模。

　　四是統(tǒng)籌資金使用，形成合力。在政策許可范圍內(nèi)，允許將各市縣財政部門中央財政安排的專項資金、地方財政安排的公共預算資金、土地出讓收益、住房公積金增值收益、地方債券資金等統(tǒng)籌用于保障性安居工程建設，形成合力，切實提高資金的使用效益。