為進(jìn)一步規(guī)范行政事業(yè)單位資產(chǎn)管理，放大存量資產(chǎn)綜合利用效應(yīng)，灌南縣財(cái)政局多舉措加強(qiáng)縣直單位經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)出租管理。

　　一是對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行備案。依據(jù)《灌南縣行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理辦法》規(guī)定，通過(guò)查詢(xún)灌南縣國(guó)有資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)相關(guān)數(shù)據(jù)及到各行政事業(yè)單位進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，將縣直單位經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計(jì)備案，建立專(zhuān)門(mén)數(shù)據(jù)庫(kù)。

　　二是規(guī)范首次出租管理。單位房產(chǎn)首次出租的，須提前填制《房產(chǎn)出租申報(bào)審批表》，經(jīng)主管部門(mén)審核，報(bào)縣財(cái)政部門(mén)審批后，才能出租。出租期限一般不超過(guò)3年，到期須重新報(bào)批后再出租。

　　三是推行市場(chǎng)化公開(kāi)出租。規(guī)定縣直單位房產(chǎn)出租必須進(jìn)入縣招投標(biāo)中心平臺(tái)或委托中介機(jī)構(gòu)，以拍租、掛牌等市場(chǎng)化方式出租，在灌南縣采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)開(kāi)設(shè)專(zhuān)欄發(fā)布房產(chǎn)拍租信息，按月組織招租。

　　四是加強(qiáng)租金收入管理。房產(chǎn)出租收益全部上繳國(guó)庫(kù)并納入財(cái)政預(yù)算監(jiān)管范圍，房產(chǎn)出租產(chǎn)生的合理費(fèi)用由縣財(cái)政統(tǒng)一安排，嚴(yán)格實(shí)行“收支兩條線(xiàn)”管理。

　　五是嚴(yán)格考核監(jiān)督和責(zé)任追究�？h直單位的房產(chǎn)出租經(jīng)營(yíng)管理情況納入單位年度黨風(fēng)廉政責(zé)任制考核，對(duì)不按規(guī)定實(shí)行公開(kāi)招租，私自延長(zhǎng)租期，或者拖欠、截留、隱瞞出租收益等情況的單位，按有關(guān)規(guī)定追究相應(yīng)責(zé)任。