中華民國時期的房捐

來源: 編輯： 2006/04/14 14:36:11　字體：大小

　　房捐是中華民國時期對房屋所征收的捐稅，屬地方稅，專用于創(chuàng)辦警察經(jīng)費，又稱警捐。

　　在中華民國十八年十月（1929年10月），北平市政府下發(fā)房捐征收章程草案，規(guī)定市區(qū)內(nèi)各項房屋，除黨政機關、學校、會館、廟宇、使館、教堂及其他公產(chǎn)、善產(chǎn)、經(jīng)證實無收益外，均應交納房捐。房捐以各戶房間數(shù)目，按樓房、瓦房、灰房三種分等計征，樓房每間每月捐銀2角－4角，瓦房每間每月捐銀1角－3角，灰房每間每月捐銀5分－1角。房捐作為軍餉、警餉專款，由公安局征收，自中華民國三十二年（1943年）起房捐改歸財政局接管征收。住房房捐由房主擔任，房客代繳；鋪房房捐，有鋪底的，歸房客擔任，無鋪底的，歸房主擔任。房捐每月1日－20日為繳納期限，逾期10日，罰捐額半倍；逾期20日，罰捐額一倍；逾期30日，罰捐額二倍。

　　中華民國三十三年八月（1944年8月），偽北京特別市政公署修正房捐章程。其中規(guī)定城郊各房屋無論自住、出租或空閑均繳房捐。房捐額以間按月計算：樓房4角－6角，瓦房2角－4角，瓦灰梗及石片頂房2角－3角，灰房1.5角－3角，鉛板及泥草土房1.5－3角。另外，對下列房屋，還增征特級捐：一、在極繁華區(qū)域的；二、具有堅實壯闊工程的；各銀行各大公司及特殊營業(yè)的。三項均具備的，按原捐額增征一倍特級捐；具備兩項的，按原捐額增征十分之六特級捐；具備一項的，按原捐額增征十分之三特級捐。

　　中華民國三十六年六月（1947年6月），經(jīng)中華民國財政部核準，北平市政府公布了北平市房捐征收細則。細則規(guī)定了房捐捐率及免稅房屋。捐率，營業(yè)用房屋，出租者為全年租金10%，自用者為房屋現(xiàn)值1%；住家用房屋，出租者為全年租金5%，自用者為房屋現(xiàn)值5‰。免稅房屋，一是政府機關、公私學校所有的的自用房屋及員生宿舍；二是居民自住房屋，每戶不超過一間者；三是毀損不堪居住的房屋。房捐每年分四季征收，每季首月為征收期。

　　1949年中華人民共和國成立后，房捐屬于保留稅種，繼續(xù)征收。

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