房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房產(chǎn)稅的納稅輔導——房產(chǎn)稅的征收

來源: (正保會計網(wǎng)校版權所有 嚴禁轉載) 編輯: 2003/06/20 14:55:19 字體:
  一、房產(chǎn)稅的納稅地點和納稅期限

  按照規(guī)定,房產(chǎn)稅由納稅人向房產(chǎn)所在地稅務機關繳納,按年征收、分期繳納。

  具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。各地一般規(guī)定按季或按半年征收一次,在季度或半年內規(guī)定某一個月征收。

  房產(chǎn)不在一地的納稅人,應按房產(chǎn)的坐落地點,分別向房產(chǎn)所在地的稅務機關繳納房產(chǎn)稅。

  二、房產(chǎn)稅的申報

  企業(yè)應當在規(guī)定的月份,填制《房產(chǎn)稅納稅申報表》,將現(xiàn)有房屋的坐落地點、結構、面積、原值、出租收入等情況,據(jù)實向房屋所在地稅務機關辦理納稅申報。如果納稅人住址變更、產(chǎn)權轉移,以及因出現(xiàn)新建、改建、擴建、拆除房屋等情況,而引起房產(chǎn)原值發(fā)生變化或者租金收入變化,都要按規(guī)定及時向主管稅務機關辦理變更登記。

  三、房產(chǎn)稅的繳納

  企業(yè)應當按納稅申報表確定的本期應納稅額繳納稅款。
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