新用戶掃碼下載關聯(lián)企業(yè)無租使用房產的納稅問題
【提問內容】請問：同一個法人的關聯(lián)企業(yè)，甲有一處房產，是房產的所有權人，乙單位沒有產權，無租使用甲的房產，甲已全額交納房產稅，（按房產原值的70%*1.2%），并且，甲乙兩個單位在同一個城市的不同地區(qū)注冊，現(xiàn)在稅務部門檢查認為：乙單位的一部分實際經營地在甲所在的房產坐落處，兩個單位簽定的協(xié)議為無租使用，根據稅法的相關規(guī)定，應有乙單位補交所使用的房產的面積的2/3的房產稅，即按房產原價值的2/3*70%*1.2%補交納，請問這樣的說法對嗎？
【專家回復】會員您好：稅務機關的要求是合理，應該是您司，即無租使用單位納稅，而不是由免稅單位納稅的?！敦斦?、國家稅務總局關于調整房產稅有關減免稅政策的通知》 （財稅［2004］140號）納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代繳納房產稅。
計算錯誤已經繳納了房產稅，可按《征管法》規(guī)定申請退稅，您司應該向稅務機關補交房產稅。
上述回復僅供參考?。ㄓ嘘P具體辦理程序方面的事宜請直接向您主管或所在地稅務機關咨詢。）
歡迎您再次提問。祝您工作順利！
責任編輯:鬼谷子
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