房地產(chǎn)交易各稅種稅收優(yōu)惠政策

來源: 編輯： 2009/07/08 11:18:33　字體：大小

　　營業(yè)稅：

　　自2009年1月1日至12月31日，個(gè)人將購買不足2年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買超過2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買超過2年（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

　　城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加隨同營業(yè)稅一并征免。

　　個(gè)人所得稅：

　　自2008年11月1日至2009年12月31日，對個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上住房的，暫免征收個(gè)人所得稅。

　　印花稅：

　　自2008年11月1日起，對個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅。

　　土地增值稅：

　　自2008年11月1日起，對個(gè)人銷售或購買住房暫免征收土地增值稅。

　　契稅：

　　自2008年11月1日至2008年12月31日，對個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，暫免征收契稅；對個(gè)人首次購買90～144平方米普通住房的，契稅暫按購房款總額0.5%征收。

　　自2009年1月1日至12月31日，對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房的，暫免征收契稅；對個(gè)人首次購買90～144平方米普通住房的，契稅暫按購房款總額0.5%征收。

責(zé)任編輯：紫菁

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