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以色列擬取消投資性房屋銷售稅收優(yōu)惠政策

來源: 中國商務(wù)部網(wǎng)站 編輯： 2010/04/13 10:48:26　字體：大 小

　　據(jù)以色列《國土報》報道，以財政部正在制定計劃，擬取消現(xiàn)行房屋銷售獲利免稅的政策。根據(jù)該計劃，房屋所有者只有在出售第一套住房時才能獲得免稅待遇。如該計劃獲得實施，每年將為以增加10-15億謝克爾稅收收入。以財政部傾向于從2011年起實行該計劃。

　　以法律規(guī)定，房屋出售方應(yīng)該繳納房屋轉(zhuǎn)讓獲利稅，數(shù)額為利潤的20%.但是在實踐中，以政府為了鼓勵國民改善生活條件，對房屋轉(zhuǎn)讓出臺了一系列的免稅政策，導(dǎo)致以色列房地產(chǎn)市場成為投資獲利的避稅手段。以2009年為例，盡管以色列房地產(chǎn)市場總值逾百億謝克爾，房屋轉(zhuǎn)讓獲利稅收僅1.8億謝克爾。以政府的房屋轉(zhuǎn)讓稅收優(yōu)惠政策扭曲了以房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系，導(dǎo)致房價猛增。以財政部的新計劃旨在降低以房價，增加可負擔(dān)的住房數(shù)量。盡管在以購買房屋須交納最高為5%的購置稅，但是財政部認為購置稅并不能有效降低房地產(chǎn)投資的需求，并且遠低于投資獲益應(yīng)交納的稅金。

【我要糾錯】 責(zé)任編輯：肖肖

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