南省日前決定暫停土地出讓，暫停審批新的土地開發(fā)項(xiàng)目。專家表示，雖然是海南省為防止資金過度炒作房地產(chǎn)，但政策確實(shí)給了有土地儲(chǔ)備的海南上市公司發(fā)展機(jī)會(huì)。

　　市場(chǎng)分析人士表示，隨著此政策的出臺(tái)，在海南省實(shí)施國(guó)際旅游島和加快西部開發(fā)戰(zhàn)略的大背景下，海南的基準(zhǔn)地價(jià)將會(huì)不斷提高。而海南本地上市公司手中的儲(chǔ)備土地不僅成為稀缺資源，而且還是公司未來發(fā)展的資金后盾。因?yàn)殡S著土地的升值，一旦公司在發(fā)展中缺少資金，那么這些土地儲(chǔ)備可以抵押給銀行以緩解短期的資金缺口。另外，一些在建的房地產(chǎn)項(xiàng)目也會(huì)收到預(yù)算之外的收益，這些都會(huì)在上市公司的業(yè)績(jī)中得到體現(xiàn)。

　　其實(shí)，在國(guó)務(wù)院正式批準(zhǔn)建設(shè)“海南國(guó)際旅游島”規(guī)劃后，海南本地龍頭股羅頓發(fā)展、 海南高速等就反應(yīng)強(qiáng)烈，在新年后短短數(shù)個(gè)交易日內(nèi)漲幅超過30%，A股中相關(guān)的旅游、航空類上市公司也有不俗表現(xiàn)。

　　大同證券分析師胡曉輝認(rèn)為，目前海南國(guó)際旅游島規(guī)劃僅僅是個(gè)開始，而海南土地審批暫停也只是發(fā)展海島建設(shè)的政策之一。隨著未來規(guī)劃的逐漸完善，產(chǎn)業(yè)鏈的不斷健全，海南板塊的股票還會(huì)有上佳的表現(xiàn)。