濟南市二環(huán)內(nèi)9個地塊同一天掛牌出讓，土地總面積21萬余平方米，其中85%以上用于居住。近日，濟南市國土資源局發(fā)布公告，以掛牌方式出讓9宗國有建設用地使用權，其中多數(shù)為舊城改造地塊。濟南有地產(chǎn)專家因此分析，此舉有助穩(wěn)定房價。

　　單日掛牌量21萬余平方米

　　1月29日，濟南市國土資源局掛牌出讓的九宗土地中，多數(shù)是舊城改造地塊，其中包括花園路南側(cè)、山大路西側(cè)總面積超過120畝的魯藝劇院東地塊，經(jīng)四緯十二片區(qū)，北坦棚改片區(qū)和小清河沿岸兩宗土地，總面積21.8萬平方米。

　　在這9宗地塊中，只有三塊是商業(yè)金融用地，總面積不到9地塊總面積的15% ，其余地塊用途無一例外均為居住用地。

　　土地成交價或繼續(xù)走高

　　在2009年12月28日至今年1月13日短短半個月里，濟南市先后釋放四批13塊土地，總面積超過120萬平米；1月29日，又有 21萬余平方米建設用地上市，濟南土地供應力度明顯加大。

　　“根據(jù)國家宏觀調(diào)控政策，濟南的土地供應也會越來越充足。”濟南市土地儲備交易中心一位工作人員告訴記者。

　　信立怡高房地產(chǎn)顧問機構(gòu)總經(jīng)理朱江認為，在國家宏觀調(diào)控的背景下，2010年省城土地供應量將相對充足，地價也會穩(wěn)中有升。

　　專家認為有助穩(wěn)定房價

　　山東大學經(jīng)濟學院副院長、房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗認為，增加土地供應，有助于消除購房者恐慌心理，是穩(wěn)定房價的有效途徑。

　　“土地與房地產(chǎn)的關系，就好比面粉與面包一樣。增加土地供應，對于購房者會形成一種心理預期，從而促使其在作出購房決定之前，能夠作出理性的思考、選擇，而不是在恐慌的情緒下購房。”李鐵崗說。