中國銀行廣西分行4日傳出消息，正式取消首套房貸款7折利率，房貸利率提高至8.5折。消息傳出，市民感嘆買房還貸壓力大。記者了解到，目前其他銀行暫未取消房貸利率7折優(yōu)惠。

　　中行廣西分行利率提至8.5折

　　4日，有消息稱，中國銀行總行已經(jīng)正式下發(fā)通知，取消首套房的7折優(yōu)惠利率，利率將提高至8.5折。對于這一消息，記者昨日致電中國銀行廣西分行辦公室負責人。該負責人承認了近期中國銀行廣西分行對個人住房貸款利率定價進行了適當調(diào)整，降低了個人購房貸款的利率優(yōu)惠幅度。理由是進一步落實差別化信貸，優(yōu)化貸款結(jié)構(gòu)。

　　采訪中，多家銀行工作人員表示，今年監(jiān)管部門對信貸的發(fā)放要求是均衡放貸，每季都要相對平衡，以防止信貸的大起大落。

　　另外，監(jiān)管部門還要求各銀行每個月都要對信貸額度進行報備，如果期內(nèi)出現(xiàn)超額放貸，就只能停貸。這樣一來，在每個月初或每個季度初申請貸款較容易，到月中或月底就比較難了。

　　優(yōu)惠取消市民感嘆壓力加大

　　中行取消房貸利率7折優(yōu)惠這個重磅消息在社會上引起極大的關注。 準備今年春節(jié)前買房的許先生說，2010年元旦前，有關“7折利率優(yōu)惠政策”將取消的傳聞已經(jīng)沸沸揚揚�？吹接嘘P消息后，他也想提前買房，但由于目前他所攢下來的錢還不夠首付，他原本考慮等房價降一點和單位發(fā)了年終獎再去買房，如今7折房貸取消傳聞成真，看來要買房就更難了。

　　市民小林也覺得，南寧房價節(jié)節(jié)攀升，首套房7折利率優(yōu)惠如果取消的話，他更買不起房了，就算買得起，也不一定能供得起。小林舉例說，假設一套近50萬的房子，他首付了30%后，仍有30余萬需銀行按揭。如果能享受7折利率，每個月只需支付2500元左右的月供，但一旦取消7折利率，這意味著他每月還貸的錢要多加近千元，供房的壓力很大。

　　其他銀行暫未取消7折優(yōu)惠

　　中行取消7折優(yōu)惠，其他銀行會不會跟風？2月4日，記者從工行、建行、農(nóng)行等銀行了解到，這些銀行沒有取消首套房7折房貸利率優(yōu)惠，只是審核的條件更苛刻了。不僅要看貸款客戶的資產(chǎn)狀況、還款能力及意愿、職業(yè)、收入等，所購房產(chǎn)還最好是中高端樓盤，這樣從銀行拿到7折房貸利率的可能性才更大。

　　記者2月4日致電工商銀行95588客服中心時，一位工作人員表示，他們沒有接到調(diào)整房貸優(yōu)惠利率的通知。目前只要滿足一手房購房相關條件的仍然可以享受7折優(yōu)惠利率。建設銀行個人貸款中心的工作人員也表示，到目前為止，他們也還沒有接到利率調(diào)整的通知。

　　不過，7折房貸利率申請門檻大幅提高是不爭的事實。南寧市一銀行人士稱，“在信貸額度稀缺時，銀行都在尋找優(yōu)質(zhì)房貸對象，像7折利率等優(yōu)惠政策會多數(shù)貼補給這部分優(yōu)質(zhì)客戶”。