據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》（2月7日）18時(shí)49分報(bào)道，深圳二手房?jī)r(jià)連漲10個(gè)月后首次出現(xiàn)下跌。針對(duì)炒房熱錢涌入，海南加強(qiáng)市場(chǎng)管理和土地規(guī)劃審批。

　　深圳世華地產(chǎn)成交系統(tǒng)的數(shù)據(jù)表明，1月份，深圳二手住宅成交均價(jià)為每平方米12094元，環(huán)比下降6.27%，這是自去年3月以來的首次下跌。中原地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人朱翔認(rèn)為，價(jià)格并沒有大的變化，只是成交量下調(diào)了。他說，沒有明顯的下來，不是大面積的、不是大量的。

　　對(duì)于深圳二手房?jī)r(jià)格指數(shù)連續(xù)上漲10個(gè)月后的首次下跌。業(yè)內(nèi)人士表示，是由于房地產(chǎn)調(diào)控政策的頻繁變動(dòng)，使得購(gòu)房者止步觀望。三、五個(gè)月內(nèi)，如果國(guó)家調(diào)控樓市的舉措繼續(xù)出臺(tái)，房?jī)r(jià)下跌就會(huì)表現(xiàn)得更明顯。

　　炒房熱錢涌進(jìn)，海南房?jī)r(jià)暴漲，市場(chǎng)躁動(dòng)，中國(guó)（海南）改革發(fā)展研究院院長(zhǎng)遲福林認(rèn)為：海南要發(fā)展國(guó)際旅游島，首先應(yīng)當(dāng)做好全島土地規(guī)劃，嚴(yán)管各地土地審批，加強(qiáng)市場(chǎng)管理。

　　近期，海南省頻頻出手調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)：繼衛(wèi)留成宣布“兩個(gè)暫停”之后，海南省又推出“加大保障性住房開發(fā)建設(shè)、嚴(yán)厲打擊開發(fā)商捂盤惜售哄抬房?jī)r(jià)、批準(zhǔn)預(yù)售的項(xiàng)目10日內(nèi)全部公布房源并明碼標(biāo)價(jià)”等措施穩(wěn)定房?jī)r(jià)，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)總體規(guī)劃也將于3、4月份出臺(tái)。隨著這一系列政策措施的出臺(tái)實(shí)施，購(gòu)房者逐漸回歸理性。中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)海南地區(qū)負(fù)責(zé)人胡文娟說：很多購(gòu)房者其實(shí)在這時(shí)候確實(shí)有一點(diǎn)不敢行動(dòng)了，他們對(duì)早期的旅游島建設(shè)預(yù)期的釋放之后，目前確實(shí)可以看到房?jī)r(jià)比較平和。