2010年中央“一號文件”提出，抓住當(dāng)前農(nóng)村建房快速增長和建筑材料供給充裕的時機(jī)，把支持農(nóng)民建房作為擴(kuò)大內(nèi)需的重大舉措，采取有效措施推動建材下鄉(xiāng)，鼓勵有條件的地方通過多種形式支持農(nóng)民依法依規(guī)建設(shè)自用住房。建材下鄉(xiāng)的相關(guān)政策和辦法雖然還沒有出臺，但已受到了各方面的高度關(guān)注。

　　去年以來，山東費(fèi)縣實(shí)施水泥下鄉(xiāng)政策，支持農(nóng)民建設(shè)新房和改造危房，對拉動內(nèi)需、改善鄉(xiāng)村環(huán)境起到了積極作用，被譽(yù)為建材下鄉(xiāng)的“費(fèi)縣樣本”。近日，記者對此進(jìn)行了調(diào)查采訪。

　　“做夢也沒想到能住‘小洋樓’”

　　“俺做夢也沒想到能住這么漂亮的‘小洋樓’！”2月26日，站在即將竣工的二層小樓前，費(fèi)縣方城鎮(zhèn)同利村62歲的劉如興難掩內(nèi)心的高興勁。劉如興有兩個兒子，由于村里土地緊張，沒有新規(guī)劃宅基地，大兒子今年都40歲了，還同他住在一起。因為房子的事情，兩代人沒少紅過臉。

　　記者看到，劉如興家這棟二層小樓分為兩戶，整體框架結(jié)構(gòu)，堅固實(shí)用。據(jù)同利村黨支部書記劉任遠(yuǎn)介紹，村里已經(jīng)十多年沒有新劃宅基地了，村民住房很緊張。再加上這幾年村里發(fā)展大棚西瓜等經(jīng)濟(jì)作物，村民收入提高，建房的愿望非常強(qiáng)烈。去年，借助縣里的水泥下鄉(xiāng)政策，同利村對村民住房進(jìn)行了連片規(guī)劃，統(tǒng)一設(shè)計、招標(biāo)、采購，新建設(shè)二層樓房，可供42戶村民居住，以成本價12萬多元賣給村民。村民可以在三年內(nèi)分五次交清樓房款，減輕了還款壓力。

　　去年年初，費(fèi)縣實(shí)施農(nóng)村新居建設(shè)工程，確定用 3年時間新建農(nóng)房 2.5萬戶，用 5年時間基本完成全縣 2.9 萬戶農(nóng)房改造任務(wù)。為調(diào)動農(nóng)民建設(shè)新房和改造危房的積極性，費(fèi)縣實(shí)施了水泥下鄉(xiāng)政策，2009年縣財政安排專項資金4000萬元，以實(shí)物的形式，按每戶新建房補(bǔ)助20噸水泥、危房改造補(bǔ)助10噸水泥的標(biāo)準(zhǔn)，對農(nóng)戶進(jìn)行直接扶持。鄉(xiāng)鎮(zhèn)按照上報的新房建設(shè)和危房改造立項規(guī)劃申請水泥撥付，縣財政、建設(shè)部門聯(lián)合進(jìn)行核實(shí)。

　　在這一政策的刺激下，截至去年底，費(fèi)縣新建農(nóng)房9218戶，改造農(nóng)房2329戶，同比均實(shí)現(xiàn)了一倍以上的增長。

　　給基層充分自主權(quán)

　　費(fèi)縣借助水泥下鄉(xiāng)政策對農(nóng)村發(fā)展布局進(jìn)行了調(diào)整，提倡農(nóng)民建設(shè)公寓樓，鼓勵集中連片新建住房。

　　“我們縣水泥下鄉(xiāng)政策最大的好處就是，在制定優(yōu)惠政策之后，給予基層充分的自主權(quán)，讓鎮(zhèn)村能真正結(jié)合實(shí)際情況開展工作。”方城鎮(zhèn)黨委書記周俊獻(xiàn)說。方城鎮(zhèn)重點(diǎn)突出了鎮(zhèn)駐地和中心村，確立了幾個連片建設(shè)重點(diǎn)，并向連片建設(shè)的新農(nóng)舍進(jìn)行政策傾斜，給予每戶40噸水泥的補(bǔ)助。去年，方城鎮(zhèn)駐地一下就增加了5棟多層住宅樓，可增加常住人口五六百人。

　　“農(nóng)村和城市環(huán)境不一樣，并且農(nóng)村之間也有差別，在實(shí)施農(nóng)房建設(shè)過程中，我們充分尊重了農(nóng)民的意愿。”分管此項工作的費(fèi)縣建設(shè)局紀(jì)檢組長劉立新說。為科學(xué)指導(dǎo)農(nóng)房建設(shè)，費(fèi)縣以鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地和中心村為重點(diǎn)，縣財政安排專項資金 280 萬元用于規(guī)劃和建設(shè)詳細(xì)規(guī)劃編制工作，分鄉(xiāng)鎮(zhèn)集中編制了126 個中心村建設(shè)規(guī)劃。尊重鄉(xiāng)村特點(diǎn)，按照當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣、文化傳統(tǒng)、建筑模式，制作了五六十種建設(shè)圖集，供農(nóng)民選擇。芍藥山鄉(xiāng)山區(qū)面積大，核桃面積廣，當(dāng)?shù)鼐屯怀隽松絽^(qū)青瓦、紅磚、石頭墻的生態(tài)風(fēng)貌，達(dá)到了房屋紅瓦蓋頂、院墻疊石相映、 院內(nèi)清潔衛(wèi)生、 院外綠樹成蔭的效果，彰顯了地方特色。

　　樓房建起來了，農(nóng)民也集中起來了，但由于山區(qū)村莊集體收入有限，缺乏相關(guān)的配套設(shè)施建設(shè)資金，費(fèi)縣部分村莊就將上級各種惠農(nóng)政策的獎勵資金集中起來，打包用于配套設(shè)施建設(shè)。在方城鎮(zhèn)勝糧村，村支部書記張宗遠(yuǎn)向記者介紹，全村新建了34座二層樓，均是按照成本價賣給村民的。為了完善配套設(shè)施，勝糧村把改廁、沼氣建設(shè)以及村村通公路等的獎勵資金放在一起，打包使用，使分散的資金發(fā)揮了大效益。

　　至少20倍的拉動效應(yīng)

　　“到今年‘五一’前后，新房就可以交付使用了，原來家里的電視、冰箱、沙發(fā)都要換新的。”方城鎮(zhèn)同利村的劉如興告訴記者，為了掙足夠的錢搬新家，他的大兒子和兒媳都到附近的工廠打工去了，兩個人月收入都在2000元以上，一年就有四五萬元的收入。

　　方城鎮(zhèn)是當(dāng)?shù)匾粋�很有代表性的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，以農(nóng)業(yè)為主，近年來發(fā)展起3萬畝大棚西瓜，畝收入可達(dá)2萬多元，農(nóng)民比較富裕。記者在方城鎮(zhèn)駐地轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)在水泥下鄉(xiāng)政策的帶動下，鎮(zhèn)上的建材商店特別多。據(jù)鎮(zhèn)上工作人員介紹，去年下半年以來，建材商店一下子多出來五六家，并且效益都很好。

　　“我們?nèi)ツ赇N售水泥 66萬噸，其中 10萬噸是‘下鄉(xiāng)水泥’，雖然利潤不高，但對我們的拉動作用還是很明顯的。”費(fèi)縣水泥下鄉(xiāng)定點(diǎn)企業(yè)沂龍水泥有限公司副總經(jīng)理賈瑞璋對記者說。

　　據(jù)了解，費(fèi)縣全縣水泥產(chǎn)能600萬噸。2008 年以來，受金融危機(jī)影響，水泥企業(yè)的產(chǎn)量普遍在低位徘徊。“我們選擇以水泥實(shí)物對農(nóng)民建房進(jìn)行補(bǔ)助，與現(xiàn)金補(bǔ)助相比，更利于操作，刺激作用更明顯，還可以帶動水泥企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)。” 費(fèi)縣建設(shè)局局長曹明遠(yuǎn)對記者說。

　　在談到水泥下鄉(xiāng)帶來的好處時，曹明遠(yuǎn)說，“一是可拉動投資 8億元至10億元；二是通過集中新建農(nóng)舍，可以節(jié)約大量耕地；三是在一定程度上促進(jìn)了中心鎮(zhèn)和中心村建設(shè)。”即使按照拉動投資 8億元來計算，費(fèi)縣的水泥下鄉(xiāng)政策對投資的拉動效應(yīng)也有 20倍，對擴(kuò)大內(nèi)需作用明顯。