從市房管局產(chǎn)監(jiān)處官方網(wǎng)站上獲悉，上周(6月15日-20日)我市商品房市場成交在持續(xù)三周保持增長之后出現(xiàn)了回落，并且成交均價也相應下跌。數(shù)據(jù)顯示，我市上周商品住宅成交均價僅為6225元/平方米，環(huán)比下跌近11個百分點。

　　上周全市商品房無新增供應量，而成交面積為6.1萬平方米，環(huán)比降幅為33.89%，其中商品住宅成交面積為5.44萬平方米，環(huán)比降幅為18.93%。而商品住宅上周成交均價為6225元/平方米，環(huán)比跌幅為10.84%。

　　房管部門相關負責人表示，上周商品住宅成交均價下跌的緣故與成交房源區(qū)域位置有關。上周銷售全市排行前十的樓盤中，有三個項目是來自“價格洼地”的錫山區(qū)。而且，銷售冠軍芙蓉山莊共成交了210套房源，而亞軍盛世新城僅成交了34套，季軍則只有成交了26套。記者統(tǒng)計后又發(fā)現(xiàn)，上周進入銷售排行榜的10個項目中，后面9個樓盤加起來的成交總套數(shù)也僅為151套，比冠軍樓盤還少近60套。芙蓉山莊項目位于錫山區(qū)，其成交均價約為4500元/平方米。

　　“在一些熱門板塊，無錫雖也出現(xiàn)了許多上萬元的商品住宅，但全市可售房源的價格梯度還在。上周由于錫山板塊房源銷售情況非常好，所以使得我市商品房成交均價跌破了7000元/平方米，這個價位已經(jīng)基本可以滿足消費者購房的心理預期。”市房管部門負責人稱。