法規(guī)庫(kù)

關(guān)于企業(yè)租入公房進(jìn)行改建、擴(kuò)建有關(guān)征收房產(chǎn)稅問(wèn)題的通知

滬稅地[1991]53號(hào)

頒布時(shí)間：1991-07-06 00:00:00.000　發(fā)文單位：上海市稅務(wù)局

市稅務(wù)局第五分局、各區(qū)稅務(wù)分局、各縣稅務(wù)局：

　　近幾年來(lái)，有較多的企業(yè)對(duì)租入房管部門(mén)的公房進(jìn)行改建、擴(kuò)建和增添與房屋不可分割的附屬設(shè)備。對(duì)這部分房產(chǎn)增值部分，根據(jù)上海市人民政府發(fā)布的《上海市房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則》第十條規(guī)定：“各企業(yè)的房產(chǎn)，包括租入房屋改良工程中的改建、擴(kuò)建部分，凡應(yīng)列入企業(yè)固定資產(chǎn)管理的，均按本細(xì)則第六條規(guī)定的房產(chǎn)余值計(jì)算納稅?！钡珦?jù)了解，這些對(duì)公房改建、擴(kuò)建和增添與房屋不可分割的附屬設(shè)備而發(fā)生房產(chǎn)增值部分，雖然企業(yè)是列入固定資產(chǎn)管理的，由于房管部門(mén)對(duì)改建、擴(kuò)建和增添與房屋不可分割的附屬設(shè)備后的公房，又增加了房租，因此這類房產(chǎn)的增值部分房產(chǎn)稅實(shí)際上已由房管部門(mén)按租金收入一并繳納。為了避免重復(fù)征稅，決定暫不對(duì)企業(yè)征收這部分的房產(chǎn)稅。

　　特此通知

　　上海市稅務(wù)局
一九九一年七月六日

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