各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務(wù)局、市局各直屬單位：

　　現(xiàn)將《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅有關(guān)減免稅政策的通知》（財(cái)稅〔2004〕140號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并提出如下意見(jiàn)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、廢止《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》（[86]財(cái)稅地字第008號(hào)）第十八條關(guān)于對(duì)微利企業(yè)和虧損企業(yè)的房產(chǎn)“可由地方根據(jù)實(shí)際情況在一定期限內(nèi)暫免征收房產(chǎn)稅”后，對(duì)納稅確有困難的企業(yè)的房產(chǎn)稅的減免，按《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第六條辦理。

　　二、廢止《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》（[86]財(cái)稅地字第008號(hào)）第二十條“企業(yè)停產(chǎn)、撤銷后，對(duì)他們?cè)械姆慨a(chǎn)閑置不用的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局批準(zhǔn)可暫不征收房產(chǎn)稅”后，對(duì)我市企業(yè)因全面停產(chǎn)、破產(chǎn)撤銷等原因形成原有房產(chǎn)閑置不用的，在企業(yè)全面停產(chǎn)、破產(chǎn)撤銷期間可暫免征收房產(chǎn)稅。企業(yè)因上述原因需免征的房產(chǎn)稅稅額在納稅申報(bào)時(shí)可自行扣除并作相應(yīng)說(shuō)明，同時(shí)向主管地稅機(jī)關(guān)報(bào)送相關(guān)證明材料。需報(bào)送的證明材料由各區(qū)縣局根據(jù)具體情況自行確定。

　　三、各區(qū)縣局應(yīng)加強(qiáng)對(duì)企業(yè)閑置不用房產(chǎn)的審核，建立跟蹤管理及檢查制度，并將企業(yè)全面停產(chǎn)、破產(chǎn)撤銷形成的閑置房產(chǎn)及其免稅情況納入“五稅稅源管理系統(tǒng)”，全面加強(qiáng)房產(chǎn)稅的稅源控管。

　　四、本通知從2004年10月1日起執(zhí)行。

二OO四年十月十三日

　　財(cái)政部

　　國(guó)家稅務(wù)總局 文件

　　財(cái)稅[2004]140號(hào)

財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅有關(guān)減免稅政策的通知

各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：

　　為了規(guī)范稅收政策，進(jìn)一步加強(qiáng)房產(chǎn)稅的征收管理，經(jīng)研究決定，對(duì)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》（[86]財(cái)稅地字第008號(hào)）的部分內(nèi)容作適當(dāng)修改，即：廢止第十八條關(guān)于對(duì)微利企業(yè)和虧損企業(yè)的房產(chǎn)“可由地方根據(jù)實(shí)際情況在一定期限內(nèi)暫免征收房產(chǎn)稅”和第二十條“企業(yè)停產(chǎn)、撤消后，對(duì)他們?cè)械姆慨a(chǎn)閑置不用的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局批準(zhǔn)可暫不征收房產(chǎn)稅”的規(guī)定。

二00四年八月十九日