重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整鐵路系統(tǒng)房產(chǎn)稅土地使用稅政策的通知

渝地稅發(fā)[2004]23號(hào)

頒布時(shí)間：2004-01-30 00:00:00.000　發(fā)文單位：重慶市地方稅務(wù)局

各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務(wù)局、市局各直屬單位：

　　根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整鐵路系統(tǒng)房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財(cái)稅[2003]149號(hào)）精神，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)對(duì)我市鐵路系統(tǒng)征收房產(chǎn)稅土地使用稅的政策明確如下，請(qǐng)依照?qǐng)?zhí)行。

　　一、對(duì)鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)自用的房產(chǎn)、土地繼續(xù)免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。

　　二、鐵路運(yùn)輸企業(yè)對(duì)外出租出借房產(chǎn)土地征收房產(chǎn)稅、土地使用稅問(wèn)題

　　（一）鐵路運(yùn)輸企業(yè)對(duì)外出租房屋取得收入的，房產(chǎn)稅依據(jù)租金收入計(jì)征；土地使用稅則按出租房屋、土地的實(shí)際占地面積（有土地使用權(quán)證的依據(jù)其標(biāo)明的土地面積）依照規(guī)定的單位稅額計(jì)征。

　?。ǘ╄F路運(yùn)輸企業(yè)向其他應(yīng)稅單位出借房屋未取得收入的，由房屋、土地的實(shí)際使用人按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。

　　三、對(duì)鐵路運(yùn)輸體制改革后，從鐵路系統(tǒng)分離出來(lái)并實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的企業(yè)，包括鐵道部所屬原執(zhí)行經(jīng)濟(jì)承包方案的工業(yè)、供銷(xiāo)、建筑施工企業(yè)；中國(guó)鐵路工程總公司、中國(guó)鐵道建筑工程總公司、中國(guó)鐵路通信信號(hào)總公司、中國(guó)土木建筑工程總公司、中國(guó)北方機(jī)車(chē)車(chē)輛工業(yè)集團(tuán)公司、中國(guó)南方機(jī)車(chē)車(chē)輛工業(yè)集團(tuán)公司；以及鐵道部所屬自行解決工交事業(yè)費(fèi)的單位，自2004年1月1日起恢復(fù)征收房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　四、對(duì)鐵道部所屬其他企業(yè)、單位的房產(chǎn)和土地，繼續(xù)按稅法規(guī)定征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　本通知下發(fā)后，各區(qū)縣局要對(duì)鐵路系統(tǒng)的房產(chǎn)土地情況進(jìn)行一次徹底清理，逐戶(hù)建立基礎(chǔ)信息資料，并依照調(diào)整后的政策，嚴(yán)格劃分征免，對(duì)清理出的應(yīng)稅企業(yè)做好政策的宣傳解釋工作，督促其正確履行納稅義務(wù)。各區(qū)縣局要將清理出的應(yīng)稅企業(yè)名單在2004年4月30日前報(bào)市局財(cái)產(chǎn)行為稅處。

二OO四年一月三十日