各市州、縣市區(qū)人民政府，省政府各廳委、各直屬機(jī)構(gòu)：現(xiàn)將修訂后的《湖南省房產(chǎn)稅施行細(xì)則》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　附件：湖南省房產(chǎn)稅施行細(xì)則

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本施行細(xì)則。

　　第二條房產(chǎn)稅在城市（包括郊區(qū)）、縣城、建制鎮(zhèn)和符合國務(wù)院規(guī)定建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)但尚未建鎮(zhèn)的工礦區(qū)征收。

　　第三條應(yīng)稅房屋的房產(chǎn)稅，依照房產(chǎn)原值一次扣除20％后的余值計(jì)稅。以后各征稅年度、除新建、擴(kuò)建、部分拆除、毀損等原因變動(dòng)原值外，不再變動(dòng)計(jì)稅基數(shù)。

　　沒有房產(chǎn)原值或原值不實(shí)的，由主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房屋核定。

　　第四條新建、擴(kuò)建房屋從竣工驗(yàn)收（包括未驗(yàn)收已使用）時(shí)起征稅，舊房從調(diào)入的次月起征稅。拆除、毀損或調(diào)出房屋，從拆除、毀損或調(diào)出的次月起停止征稅。

　　第五條除（條例）規(guī)定免征房產(chǎn)稅的房屋外、下列房屋也減征或免征房產(chǎn)稅：

（一）企業(yè)、其他組織或個(gè)人舉辦學(xué)校、醫(yī)院、敬老院、幼兒園、托兒所自用的房屋免征房產(chǎn)稅；

（二）安置列疾人占總?cè)藬?shù)35％以上的社會(huì)福利工廠自用的房屋免征房產(chǎn)稅；

（三）企業(yè)租給職工的住宅暫減征50％房產(chǎn)稅。

　　前款所列免稅單位以及《條例》所列免稅單位的自辦工業(yè)、商業(yè)、服務(wù)業(yè)使用的房屋或出租房屋，應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅。

　　第六條納稅人納稅確有困難的，可以向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，由縣級(jí)以上地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照稅收減免管理權(quán)限審查批準(zhǔn)、酌情減征房產(chǎn)稅。

　　第七條房產(chǎn)稅納稅期限：

（一）以房產(chǎn)余值計(jì)征的，分季（定于3月、6月、9月、12月）繳納；

（二）以房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，按月繳納。

　　第八條納稅人應(yīng)當(dāng)依照地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限，將房屋的座落、構(gòu)造、面積、用途和房產(chǎn)原值或租金收入情況，據(jù)實(shí)向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)登記。

　　納稅人變更住址，轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)，或者新建、擴(kuò)建、拆除、毀損房屋使計(jì)稅基數(shù)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)從變更之日起30日內(nèi)向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)登記。

　　第九條房產(chǎn)稅向房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

　　第十條本施行細(xì)則從2003年9月1日起施行。