各直屬地方稅務局，瓊海、文昌、東方、五指山、保亭、定安（市）縣財政局，三亞、儋州、萬寧、臨高、屯昌、白沙、昌江、樂東、陵水、瓊中（市）縣農(nóng)稅局：

　　為了進一步規(guī)范處置積壓房地產(chǎn)減免稅的審批流程，簡化程序，提高審批效率，促進優(yōu)化納稅服務工作，現(xiàn)就處置積壓房地產(chǎn)減免稅審批有關問題通知如下：

　　一、處置積壓房地產(chǎn)稅收減免的審批機關為市（縣）地稅局和農(nóng)稅局，原屬"半拉子"工程減免稅終審權限也由省局下放到市（縣）地稅局和農(nóng)稅局。具體工作環(huán)節(jié)分為受理、調(diào)查、審核、審批。受理和調(diào)查工作由基層征收機關負責，提出調(diào)查意見后上報市（縣）地稅局和農(nóng)稅局稅政法規(guī)部門審核，由市（縣）地稅局和農(nóng)稅局審批。

　　二、處置積壓房地產(chǎn)稅收減免實行一窗制和限時服務承諾制。受理環(huán)節(jié)要嚴格實行一個窗口對外，對申報資料不齊全的，要一次性書面告知；符合條件的要當即受理，并于受理的第2天轉(zhuǎn)送調(diào)查人，調(diào)查人接收后，在10個工作日內(nèi)完成調(diào)查并提出調(diào)查意見。市（縣）地稅局和農(nóng)稅局稅政法規(guī)部門在5個工作日內(nèi)審核，市 （縣）地稅局和農(nóng)稅局負責人（或分管領導）在2個工作日內(nèi)審批完畢，審批后在2個工作日內(nèi)開具減免稅通知書及有關證明。

　　三、為了加強對處置積壓房地產(chǎn)稅收減免工作的管理與監(jiān)督，各市（縣）局審批的處置積壓房地產(chǎn)稅收減免情況要按月報省局備案（具體備案的內(nèi)容見附表）。 省局相關業(yè)務部門要按有關規(guī)定對備案情況及時進行審查，對發(fā)現(xiàn)的問題應進行調(diào)檔核查，有必要的可延伸至企業(yè)及有關部門進行核查。

　　四、各市（縣）地稅局和農(nóng)稅局要進一步加強處置積壓房地產(chǎn)減免稅審批公示工作，嚴格按要求將有關處置積壓房地產(chǎn)的稅收政策、減免程序、工作規(guī)程、崗位職責及審批結果在辦稅服務場所進行公示，并公布咨詢電話和舉報電話，以切實保障納稅人的知情權、監(jiān)督權和申訴權。

　　五、處置積壓房地產(chǎn)減免稅資料是稅務機關重要的征管檔案，各級地稅和農(nóng)稅機關在審批結束后，要按照工作程序?qū)ι鲜鲑Y料進行及時整理、歸檔、登記、存放，切實做到建檔及時，資料完整，存放有序，按保密制度要求，做好保密工作。

　　六、各市（縣）地稅局和農(nóng)稅局要嚴格按上述要求做好處置積壓房地產(chǎn)稅收減免審批工作，不得擅自增加工作環(huán)節(jié)和審批級次，不得無故拖延辦理時間，對不按政策、程序、時限和權限審批的，將按《稅收執(zhí)法過錯責任追究辦法》及其細則進行過錯責任追究。

　　七、本通知自2005年9月1日起執(zhí)行。海南省地方稅務局《關于處置積壓房地產(chǎn)減免稅審批管理暫行辦法》（瓊地稅發(fā)[2000]266號）的有關規(guī)定與本通知相抵觸的，以本通知為準。

　　附件一：處置積壓房地產(chǎn)減免稅審批統(tǒng)計表

　?。辍≡拢┥蠄髥挝唬海ㄉw章）序

　　房產(chǎn)（或項目）類型

　　轉(zhuǎn)讓方式

　　減免稅金額（元）

　　批準時間和號　納稅人名稱　房產(chǎn)（或項目）名稱和地址 空置房 半拉子 半拉子 法院 協(xié)議 協(xié)議

　　營業(yè)稅

　　土地

　　受理時間  批準字號

　　備注

　　續(xù)建  裁定 抵債 銷售 合計 及附加 房產(chǎn)稅 使用稅 印花稅  其他

　　合計填表人：

　　填表日期：

　　年

　　月

　　日填表說明：在每月的10日前將本表和上月所批準的每一宗減免稅（包括資產(chǎn)管理公司的減免稅）的《減免稅申請審批表》報送省局法制與稽察處。

　　附件二：處置積壓房地產(chǎn)減免稅審批統(tǒng)計表

　?。辍≡拢┥蠄髥挝唬海ㄉw章）序號 納稅人名稱 房產(chǎn)（或項目）名稱和地址  房產(chǎn)（或項目）類型

　　轉(zhuǎn)讓方式

　　減免稅金額（元） 受理時間 批準時間和

　　空置房 半拉子 半拉子 法院 協(xié)議 協(xié)議

　　批準字號　備注

　　續(xù)建  裁定 抵債 銷售

　　契稅

　　合  計填表人：

　　填表日期：

　　年

　　月

　　日填表說明：在每月的10日前將本表和上月所批準的每一宗減免稅（包括資產(chǎn)管理公司的減免稅）的《減免稅申請審批表》報送省局農(nóng)稅處。