關(guān)于土地使用稅有關(guān)問題的解釋和處理意見

滬稅地[1989]46號

頒布時間：1989-06-13 00:00:00.000　發(fā)文單位：上海市稅務(wù)局

現(xiàn)對各區(qū)、縣局在征收土地使用稅中提出的一些問題，作如下的解釋和處理：

　　一、《上海市城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》有關(guān)地段等級標(biāo)準(zhǔn)中所說的1984年以后從郊縣劃入市區(qū)的地區(qū)，是指這些地區(qū)內(nèi)原來沒有確定地段等級的農(nóng)村地區(qū)。對這些地區(qū)內(nèi)的城鎮(zhèn)和部分道路仍按原確定的地段等級計(jì)征土地使用稅。

　　二、市區(qū)內(nèi)（不包括新劃入地區(qū)）原來沒有確定地段等級的少數(shù)道路，可由各區(qū)稅務(wù)分局參照相近道路的地段等級，進(jìn)行平衡后核定地段等級，并報我局備案。

　　三、企業(yè)新征用土地時帶征一部分同于市政規(guī)劃的公共道路用地，如這部分帶征土地列入企業(yè)范圍以外和不使用的，可免予征收土地使用稅。

　　四、高橋、桃浦、安亭工業(yè)區(qū)范圍內(nèi)，目前只對中央企業(yè)和市屬國營企業(yè)征收土地使用稅，對鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村集體與國營聯(lián)營的企業(yè)暫不征收收土地使用稅，但如果屬于國營企業(yè)征用土地或者原來的國營企業(yè)與農(nóng)村集體進(jìn)行聯(lián)營的企業(yè)，即土地屬于國家所有的，仍應(yīng)按規(guī)定征收土地使用稅。

　　五、沿線鐵路兩旁的企業(yè)用地，如屬于向鐵路部門繳納土地使用費(fèi)的，應(yīng)屬于鐵路部門擁有土地使用權(quán)并負(fù)責(zé)繳納土地使用稅。

　　六、學(xué)校在寒暑假期間出租的場地，可暫不征收土地使用稅。

　　七、企業(yè)征用的非耕地，原則上應(yīng)從征用的次月起計(jì)征土地使用稅，但有些企業(yè)征用的非耕地，由于市政規(guī)劃或壓縮基建等原因，在較長時間內(nèi)不能動遷仍被原來的機(jī)關(guān)、企事業(yè)等單位和個人占用的，可仍對未搬遷并繼續(xù)使用土地的機(jī)關(guān)、企事業(yè)等單位和個人免征土地使用稅，以后自動遷的次月起向征地企業(yè)征收土地使用稅。

　　八、納稅單位和個人用地的性質(zhì)和情況，在填開土地使用稅繳款書時，四項(xiàng)內(nèi)容以內(nèi)的，按實(shí)際項(xiàng)數(shù)填寫，四內(nèi)容以上的，按綜合數(shù)填寫，并在繳款書上注明申報表的編號。