各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局：

　　為保證外商投資企業(yè)土地使用費征管工作的順利進行，根據(jù)《北京市人民政府關(guān)于修改（北京市復(fù)印業(yè)管理暫行辦法）等十六項規(guī)章部分條文的決定》（北京市人民政府今2002年第92號）中對《北京市征收外商投資企業(yè)土地使用費規(guī)定》部分條文的修改決定，結(jié)合我局征管工作的實際情況。現(xiàn)通知如下：

　　一、自2002年1月1日起 取消納費人在繳納外商投資企業(yè)土地使用費時，根據(jù)政策規(guī)定，可減免部分費款的規(guī)定。

　　二、對外商投資企業(yè)因搬遷、終上合同等原因改變用地的其用地的第一個月或最后一個月用地時間不足一個月的，按用地的實際天數(shù)計算繳費。

　　三、對欠繳外商投資企業(yè)土地使用費的單位 主管地稅機關(guān)應(yīng)及時清繳。

　　四、各區(qū)縣局、分局應(yīng)在征期工作結(jié)束后20日內(nèi)，將批準的延期繳納土地使用費的有關(guān)情況報送市局。

　　五、以前有關(guān)規(guī)定與本通知相抵觸的，按本通知規(guī)定執(zhí)行。

　　附件：北京市征收外商投資企業(yè)土地使用費規(guī)定

　　北京市地方稅務(wù)局

　　二OO二年九月十一日

　　附件：

　　北京市征收外商投資企業(yè)土地使用費規(guī)定

　?。?992年9月11日北京市人民政府第13號令發(fā)布 根據(jù)1997年12月31日北京市人民政府第12號令修改 根據(jù)2002年2月11日北京市人民政府第92號令修改）

　　第一條　根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市具體情況，制定本規(guī)定。

　　第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)使用土地（包括集體所有土地）的中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)和外資企業(yè)（以下統(tǒng)稱為外商投資企業(yè)），除依法經(jīng)出讓、轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán)的外，均按照本規(guī)定征收土地使用費。

　　本規(guī)定所稱土地使用費是指外商投資企業(yè)在投資經(jīng)營期內(nèi)向地方政府繳納的用地費，不包括征地、拆遷和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用。

　　第三條 本市地方稅務(wù)部門（以下簡稱為地稅部門）負責外商土地使用費的征收管理及監(jiān)督檢查。

　　第四條 外商投資企業(yè)經(jīng)依法批準使用土地的，須與市國土資源和房屋管理局簽訂使用土地合同；地稅部門根據(jù)使用土地合同確定的用地面積、土地等級征收外商投資企業(yè)土地使用費。

　　第五條 土地使用費自核定之日起五年內(nèi)不變；五年期滿后，根據(jù)實際情況，重新核定。

　　第六條 外商投資企業(yè)從批準成立之日起，按公歷日歷年度繳納土地使用費。土地使用費按年一次征收，于每年10月20日前繳納。第一日歷年度用地時間超過半年不足一年的，按半年計征，不足半年的，免征土地使用費。

　　第七條 外商投資企業(yè)在合同規(guī)定的籌建期（含基建期，下同）內(nèi)，按核定的標準繳納20%的土地使用費。

　　第八條 外商投資企業(yè)繳納土地使用費的減免，按照國家有關(guān)法律及國家財政、土地管理部門的規(guī)定辦理。

　　第九條 繳納土地使用費確有特殊困難的外商投資企業(yè)，經(jīng)市地稅部門批準，可予緩征。

　　第十條 外商投資企業(yè)的中方以土地使用權(quán)作為投資的，由中方繳納土地使用費。

　　第十一條 依法租賃土地和租賃房屋的外商投資企業(yè)，由承組方或由租賃合同規(guī)定的一方繳納土地使用費。

　　第十二條 違反本規(guī)定，逾期不繳納土地使用費的，由地稅部門責令改正，并按照國家財政部門的有關(guān)規(guī)定加收滯納金。

　　第十三條 本市外商投資企業(yè)土地使用費標準，由市地稅部門會同市物價局、市國土資源和房屋管理局擬定，報市人民政府批準后，予以公布。

　　第十四條 本規(guī)定自1992年10月1日起施行。1985年5月17日北京市人民政府制定的《北京市征收中外合營企業(yè)土地使用費暫行規(guī)定》同時廢止。