萬州、黔江開發(fā)區(qū)地方稅務(wù)局，各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務(wù)局，市局各直屬單位：

　　現(xiàn)將重慶市人民政府《關(guān)于印發(fā)重慶市城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法的通知》（渝府發(fā)[1999]84號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。各單位應(yīng)抓緊時間認(rèn)真作好土地使用稅稅額等級的調(diào)整準(zhǔn)備工作，并對本地區(qū)土地使用稅的適用稅額等級的劃分提出初步意見。市局將在近期召開會議，對土地使用稅稅額等級的調(diào)整及有關(guān)政策業(yè)務(wù)問題進行研究。

　　附件：重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法的通知

　　1999年11月29日  渝府發(fā)[1999]84號

萬州、黔江開發(fā)區(qū)管委會，各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府，市政府各部門：

　　現(xiàn)將《重慶市城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

　　附件：重慶市城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法

　　第一條 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條 例》（以下簡稱《暫行條例》），結(jié)合本市實際，制定本實施辦法。

　　第二條 城鎮(zhèn)土地使用稅的開征范圍為在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)內(nèi)使用土地的單位和個人。

　?。ㄒ唬┏鞘校褐甘休牳鲄^(qū)、市；

　?。ǘ┛h城：指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；

　?。ㄈ┙ㄖ奇?zhèn)：指經(jīng)重慶市人民政府批準(zhǔn)的建制鎮(zhèn)；

　?。ㄋ模┕さV區(qū)：指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。城市、縣城、建制鎮(zhèn)征收城鎮(zhèn)土地使用稅的范圍按城市、縣城、建制鎮(zhèn)管轄的行政區(qū)域劃分。

　　第三條 凡在本辦法第二條 規(guī)定的開征范圍內(nèi)擁有土地使用權(quán)的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。土地使用權(quán)屬不明確的，實際使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。

　　第四條 土地使用權(quán)屬明確的，由權(quán)屬人按照土地行政管理部門核發(fā)的土地使用證書確定的面積申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；未取得土地使用證書或土地使用權(quán)屬不明確的，由實際使用土地的單位或個人按實際占用面積申報，經(jīng)所在地地方稅務(wù)機關(guān)審核確定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　第五條 城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定的稅額標(biāo)準(zhǔn)計算征收。

　　第六條 城鎮(zhèn)土地使用稅按不同地區(qū)劃分，各等級每平方米年稅額如下：   一等7.00元 　二等6.00元　三等5.00元　四等4.00元　五等3.00元　六等2.50元　七等2.00元　八等1.50元　九等1.00元　十等0.70元　十一等0.40元　十二等0.20元，對前款年稅額標(biāo)準(zhǔn)，市人民政府可根據(jù)各地區(qū)市政建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r，在一定時期內(nèi)適當(dāng)調(diào)整。

　　第七條　區(qū)（不含萬盛區(qū)、雙橋區(qū)）、市適用一等至十一等；萬盛區(qū)、雙橋區(qū)和縣城、建制鎮(zhèn)適用四等至十二等。

　　第八條 區(qū)縣（自治縣、市）人民政府應(yīng)在第5條 、第6條 規(guī)定的年稅額幅度內(nèi)，根據(jù)不同地區(qū)的實際情況，確定所轄地區(qū)的具體等級和適用年稅額，報市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　第九條 下列土地免繳城鎮(zhèn)土地使用稅：

　?。ㄒ唬﹪覚C關(guān)、人民團體、軍隊除經(jīng)營用地外的自用土地；

　?。ǘ┯蓢邑斦块T撥付事業(yè)經(jīng)費的單位除經(jīng)營用地外的自用土地；

　　（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

　?。ㄋ模┏鞘械缆?、廣場、綠化地帶等市政公益設(shè)施用地；

　　（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

　?。﹤€人所有的居住房屋及院落的用地；

　?。ㄆ撸┘w或個人舉辦幼兒園、托兒所、醫(yī)院、學(xué)校的用地；

　?。ò耍┓慨a(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房的用地；

　?。ň牛┟裾块T舉辦安置殘疾人占總?cè)藬?shù)35％以上的福利工廠的用地；

　?。ㄊ┯韶斦苛硇幸?guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

　　經(jīng)批準(zhǔn)改造的廢棄土地和開山整治的土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年。

　　第十條 城鎮(zhèn)土地使用稅由土地所在地的地方稅務(wù)機關(guān)負(fù)責(zé)征收，有關(guān)部門應(yīng)向地方稅務(wù)機關(guān)提供土地使用權(quán)屬等資料，密切配合。

　　第十一條 城鎮(zhèn)土地使用稅按年稅額分兩次征收。上半年征收期為4月，下半年征收期為10月。

　　納稅人應(yīng)于征收期內(nèi)，向土地所在地的地方稅務(wù)機關(guān)申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　第十二條 納稅人的土地面積和用途發(fā)生變更時，應(yīng)于變更之日起15日內(nèi)，向當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

　　第十三條 城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理依照《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細(xì)則的規(guī)定辦理。

　　第十四條 外商獨資企業(yè)、中外合資經(jīng)營企業(yè)和中外合作經(jīng)營企業(yè)不適用本實施辦法。

　　第十五條 本實施辦法由重慶市地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。

　　第十六條 本實施辦法自2000年1月1日起施行。