各地、州、市稅務(wù)局，大理、個(gè)舊市稅務(wù)局：

　　根據(jù)國家稅務(wù)局（89）國稅地字第140號(hào)《關(guān)于印發(fā)＜關(guān)于土地使用稅若干具體問題的補(bǔ)充規(guī)定＞的通知》精神，結(jié)合我省實(shí)際情況，省局?jǐn)M定了《云南省稅務(wù)局關(guān)于土地使用稅若干具體問題的補(bǔ)充規(guī)定》現(xiàn)印發(fā)給你們，望認(rèn)真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中有什么問題，請及時(shí)報(bào)告省局。

　　附件：云南省稅務(wù)局關(guān)于土地使用稅若干具體問題的補(bǔ)充規(guī)定

　　一、關(guān)于對免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地應(yīng)否征稅問題對免稅單位無償使用納稅單位的土地（如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地），免征土地使用稅；對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納土地使用稅。

　　二、關(guān)于對基建項(xiàng)目在建期間的用地應(yīng)否征稅問題對基建項(xiàng)目在建期間使用的土地，原則上應(yīng)照章征收土地使用稅。但對有些基建項(xiàng)目，特別是國家產(chǎn)業(yè)政策扶持發(fā)展的大型基建項(xiàng)目占地面積大，建設(shè)周期長，在建期間又沒有經(jīng)營收入，為照顧其實(shí)際情況，對納稅確有困難，需要減征或免征土地使用稅的，按照稅收管理審批權(quán)限，報(bào)省稅務(wù)局審批；對已經(jīng)完工或已經(jīng)使用的建設(shè)項(xiàng)目，其用地應(yīng)照章征收土地使用稅。

　　三、關(guān)于集貿(mào)市場（農(nóng)貿(mào)市場）用地應(yīng)否征稅問題在征稅范圍內(nèi)的集貿(mào)市場（農(nóng)貿(mào)市場）用地，按規(guī)定應(yīng)征收土地使用稅。但考慮到我省集貿(mào)市場發(fā)展不平衡的實(shí)際情況，為了促進(jìn)商品流通和集貿(mào)市場的發(fā)展，對集貿(mào)市場（農(nóng)貿(mào)市場）用地是否征收土地使用稅，由地、州、市稅務(wù)局根據(jù)具體情況自行確定。

　　四、關(guān)于對房地產(chǎn)開發(fā)公司建造商品房的用地應(yīng)否征稅問題凡房地產(chǎn)開發(fā)公司建造商品房的用地，均應(yīng)按規(guī)定征收土地使用稅。個(gè)別納稅確有困難的，按照稅收管理審批權(quán)限，報(bào)省稅務(wù)局審批。

　　五、關(guān)于對落實(shí)私房政策后已歸還產(chǎn)權(quán)，但房主尚未能收回的房屋的用地，可否給予減免稅照顧問題原房管部門代管的私房，落實(shí)政策后，有些私房產(chǎn)權(quán)已歸還給房主，但由于各種原因，房屋仍由原住戶居住，并且住戶仍是按照房管部門在房租調(diào)整改革之前確定的租金標(biāo)準(zhǔn)向房主交納租金。對這類房屋用地納稅確有困難的，報(bào)地、州、市稅務(wù)局批準(zhǔn)，給予定期減征或免征土地使用稅的照顧。

　　六、關(guān)于防火、防爆、防毒等安全防范用地應(yīng)否征稅問題對于各類危險(xiǎn)品倉庫、廠房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地，暫免征收土地使用稅；對于倉庫庫區(qū)，廠房本身用地應(yīng)照章征收土地使用稅。

　　七、關(guān)于關(guān)閉、撤銷企業(yè)占地應(yīng)否征稅問題企業(yè)關(guān)閉、撤銷后，其占地未作他用的，暫免征收土地使用稅；如土地轉(zhuǎn)讓給其他單位使用或企業(yè)重新用于生產(chǎn)經(jīng)營的，應(yīng)照章征收土地使用稅。

　　八、關(guān)于對搬遷企業(yè)的用地應(yīng)如何征稅問題企業(yè)搬遷后，其原有場地和新場地都使用的，均應(yīng)照章征收土地使用稅；原有場地不使用的按照稅收管理審批權(quán)限，報(bào)省稅務(wù)局批準(zhǔn)，可暫免征收土地使用稅。如原有場地轉(zhuǎn)讓給其他單位使用或重新恢復(fù)使用的，均應(yīng)照章征收土地使用稅。

　　九、關(guān)于對企業(yè)的鐵路專用線、公路等用地應(yīng)否征稅問題對企業(yè)的鐵路專用線、公路等用地，除另有規(guī)定者外，在企業(yè)廠區(qū)（包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)）以內(nèi)，專為企業(yè)自用的，應(yīng)照章征收土地使用稅；在廠區(qū)內(nèi)、外、凡與社會(huì)公共用的鐵路、公路占地，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)后，可暫免征收土地使用稅。

　　十、關(guān)于企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地應(yīng)否征稅問題企業(yè)范圍的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)后，暫免征收土地使用稅；雖已利用，如在荒山上采石、取土以及采石、取土后的廢墟地，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)后，也暫免征收土地使用稅。

　　十一、關(guān)于對企業(yè)綠化用地、公園等應(yīng)否征稅問題對企業(yè)廠區(qū)（包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)）以內(nèi)的綠化用地，應(yīng)照章征收土地使用稅；對廠區(qū)以外的公共綠化用地和社會(huì)開放的公園用地，暫免征收土地使用稅。

　　鑒于我省部份企業(yè)廠內(nèi)亦有向社會(huì)開放的公園的實(shí)際情況，為了照顧企業(yè)的實(shí)際困難，對企業(yè)廠區(qū)內(nèi)向社會(huì)開放的公園，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悪C(jī)關(guān)核實(shí)后，也可暫免征收土地使用稅。

　　十二、關(guān)于既有國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)，又有其他經(jīng)費(fèi)來源的單位如何劃分征免稅問題對這類單位，應(yīng)按其人員占經(jīng)費(fèi)的比例，確定征免土地使用稅。