沈陽地方稅務局關于調整全市城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通告

沈地稅發(fā)[2007]45號

頒布時間：2007-03-23 08:45:11.000　發(fā)文單位：沈陽地方稅務局

　　為進一步加大對建設用地的稅收調節(jié)力度，抑制建設用地的過度擴張，統(tǒng)一內外資企業(yè)稅收政策，公平稅負，依據《國務院關于修改〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》（國務院令第483號）和《遼寧省人民政府關于調整全省城鎮(zhèn)土地使用稅應稅范圍和稅額標準的通知》（遼政發(fā)〔2007〕12號），對我市城鎮(zhèn)土地使用稅政策進行調整，現(xiàn)通告如下：源自正保會計網校

　　一、關于稅額標準調整問題

　　全市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準在《關于調整全市城鎮(zhèn)土地使用稅地段等級和稅額標準的通知》（沈政發(fā)〔2006〕17號）確定的稅額標準基礎上提高兩倍，調整后的稅額標準從2007年1月1日起執(zhí)行。

　　二、關于外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外籍個人執(zhí)行地段等級和稅額標準問題

　　外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外籍個人使用我市城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內土地的，應依法繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。地段等級按照《關于調整全市城鎮(zhèn)土地使用稅地段等級和稅額標準的通知》（沈政發(fā)〔2006〕17號）執(zhí)行，稅額標準按照調整后同級地段內資企業(yè)適用的新稅額標準執(zhí)行。

　　三、關于中心城區(qū)以外設立街道辦事處地區(qū)執(zhí)行標準問題

　　市內五區(qū)、東陵區(qū)、于洪區(qū)、蘇家屯區(qū)和沈北新區(qū)范圍內中心城區(qū)以外設立街道辦事處地區(qū)按照調整后城市五等的稅額標準執(zhí)行。

　　四、關于申報納稅問題

　　3月末前，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外籍個人應向主管稅務機關報送《納稅人稅種登記表》，完成納稅事項確認、城鎮(zhèn)土地使用稅稅種核定工作。

　　從4月1日起，納稅人應按新的稅額標準申報納稅，應補繳的1-3月份稅款要單獨申報繳納，凡在年底前入庫的不加收滯納金。其中，實行雙委托銀行儲蓄扣稅方式的納稅人，應在今年12月份征期內統(tǒng)一補繳1-3月份稅款。

　　實行定期定額征收方式的納稅人，今年已由地稅部門核發(fā)《納稅核定通知書》的，按規(guī)定城鎮(zhèn)土地使用稅定額應在原有核定的基礎上提高2倍，不再逐戶發(fā)送《納稅核定通知書》。

　　五、關于財產登記問題

　　3月末前，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外籍個人應向主管稅務機關報送《房屋、土地、車船情況登記表》，補充城鎮(zhèn)土地使用稅等財產登記信息。內資企業(yè)凡未進行過財產登記的或原登記信息有誤的，應于4月份申報納稅時補報《房屋、土地、車船情況登記表》。

　　六、表格文書下載

　　《納稅人稅種登記表》、《地方稅收綜合納稅申報表》和《房屋、土地、車船情況登記表》樣式不變。請納稅人從沈陽市地方稅務局外網（網址www.sydsj.com）“表格文書下載”欄目下載或到主管地方稅務機關領取。

　　特此通告。

　　附件：沈陽市城鎮(zhèn)土地使用稅地段等級和稅額標準表