關(guān)于印發(fā)《無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定辦法》的通知

京地稅地[2003]624號(hào)

頒布時(shí)間：2003-11-24 00:00:00.000　發(fā)文單位：北京市地方稅務(wù)局

各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、財(cái)政局、市地方稅務(wù)局各直屬分局：

　　為加強(qiáng)我市無原值房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅和城市房地產(chǎn)稅工作，規(guī)范對(duì)無原值房產(chǎn)核定房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值的工作程序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》、《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》及其他相關(guān)文件規(guī)定，市局與市財(cái)政局制定了《無原值房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，并結(jié)合實(shí)際情況提出以下要求，請(qǐng)一并依照?qǐng)?zhí)行。

　　一、無原值房產(chǎn)是指由于各種原因，納稅人會(huì)計(jì)帳簿中無房產(chǎn)原值記載，無法向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供應(yīng)稅房產(chǎn)原始價(jià)值的房產(chǎn)或房產(chǎn)原值明顯偏低的房產(chǎn)。

　　二、納稅人取得、使用無原值房產(chǎn)，應(yīng)在取得或使用之日起30日內(nèi)，填寫《無原值應(yīng)稅房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定申請(qǐng)表》，報(bào)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核定。

　　三、主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)接到納稅人報(bào)送的《無原值應(yīng)稅房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定申請(qǐng)表》后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)，核定應(yīng)稅房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值及年應(yīng)納房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅稅額，并書面通知納稅人。

　　四、地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值，在計(jì)算應(yīng)納房產(chǎn)稅時(shí)，不再減除30%；在計(jì)算應(yīng)納城市房地產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)納稅款不再減免30%.

　　五、本辦法自2004年1月1日起執(zhí)行。以前規(guī)定與本辦法相抵觸的一律廢止。

　　六、對(duì)2003年12月31日前已由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)有關(guān)規(guī)定核定房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值的納稅人，應(yīng)在2004年3月31日前到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理重新核定手續(xù)。

　　附件：1.區(qū)位等級(jí)修正系數(shù)表（略）

　　2.用途修正系數(shù)表（略）

　　3.層次結(jié)構(gòu)修正系數(shù)表（略）

　　4.無原值應(yīng)稅房產(chǎn)價(jià)值核定申請(qǐng)表（略）

　　5.無原值應(yīng)稅房產(chǎn)價(jià)值核定表（略）

　　6.無原值應(yīng)稅房產(chǎn)價(jià)值核定通知（略）

　　二○○三年十一月二十四日