【問題】
最近我公司有機構(gòu)主管稅務(wù)機關(guān)提出,我們在當(dāng)?shù)刭徶玫霓k公樓后續(xù)裝修應(yīng)當(dāng)計入固定資產(chǎn)原值,按照房產(chǎn)折舊年限進行折舊,而我公司認為房屋裝修應(yīng)計入長期待攤費用處理,按照使用期限五年進行攤銷。請問稅務(wù)機關(guān)的要求合法嗎?依據(jù)是什么?
【解答】
如果是購入時發(fā)生的,應(yīng)該計入固定資產(chǎn)的成本。因為購入時即發(fā)生裝修,表明這個房屋還沒達到預(yù)定可使用狀態(tài),只有經(jīng)過裝修后才能夠使用。而固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)之前所發(fā)生的一切合理,必要的支出都應(yīng)計入成本之中,以折舊的方式在稅前扣除。
如果是固定資產(chǎn)投入使用后發(fā)生的后續(xù)支出,根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》(中華人民共和國主席令2007年第62號)第十三條及《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》(國務(wù)院令2007第512號)第六十九條規(guī)定,只有符合“(一)修理支出達到取得固定資產(chǎn)時的計稅基礎(chǔ)50%以上;(二)修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長2年以上”的后續(xù)支出,作為長期待攤費用,按規(guī)定在固定資產(chǎn)尚可使用年限內(nèi),分期攤銷并稅前扣除,而不是按5年攤銷;不符合上述條件的后續(xù)支出則須一次性計入當(dāng)期損益。